建筑材料与设备选用与采购流程.pptx
建筑材料与设备选用与采购流程
汇报人：可编辑
2024-01-05
目
录
CATALOGUE
建筑材料与设备选用
建筑材料与设备采购流程
建筑材料与设备质量控制
建筑材料与设备成本控制
建筑材料与设备绿色环保
建筑材料与设备选用
CATALOGUE
01
选用建筑材料与设备时，应优先考虑其安全性能和可靠性，确保建筑物的安全使用。
安全可靠
在满足使用功能和安全性能的前提下，应选择价格合理、经济实用的建筑材料与设备。
经济合理
选用先进的建筑材料与设备，可以提高建筑物的性能和质量，同时也有利于节能减排和绿色建筑的发展。
技术先进
选用的建筑材料与设备应符合国家和地方的规范和标准，确保其合法性和合规性。
符合规范
性能要求
根据建筑物的使用功能和设计要求，确定所需的建筑材料与设备的性能指标，如强度、耐久性、保温性等。
规格尺寸
根据建筑物的尺寸和空间要求，选择合适的建筑材料与设备规格，确保其能够满足建筑物的实际需求。
环保要求
优先选择环保、节能、可回收的建筑材料与设备，降低建筑对环境的影响。
品牌信誉
选择知名品牌、信誉良好的建筑材料与设备供应商，确保产品质量和服务质量。
根据建筑项目的需求，分析所需的建筑材料与设备种类、规格和性能要求。
需求分析
按照合同约定执行采购，确保按时交货并完成验收工作。
采购执行
对市场上的建筑材料与设备供应商进行调研，了解其产品种类、质量、价格和服务等方面的情况。
供应商调研
根据需求分析和供应商调研结果，对不同产品进行比较，选择最适合的产品。
选型比较
与选定的供应商签订采购合同，明确产品规格、质量要求、交货时间等条款。
签订合同
02
01
03
04
05
建筑材料与设备采购流程
CATALOGUE
02
制定采购计划
根据项目需求和预算，制定详细的采购计划，包括所需材料和设备的规格、数量、质量要求等。
确定采购方式
选择合适的采购方式，如招标、竞争性谈判或直接采购，确保采购过程透明、公正。
设定采购周期
合理安排采购周期，确保在项目进度要求的时间内完成采购任务。
03
02
01
供应商筛选
根据供应商的资质、业绩、产品质量和服务等进行筛选，确保选择到可靠的供应商。
报价比较
收集供应商的报价，并进行比较，选择性价比高的供应商。
合同谈判
与选定的供应商进行合同谈判，明确双方的权利和义务，确保合同条款公平、合理。
根据采购计划和供应商选择结果，起草详细的采购合同。
合同起草
对合同条款进行审查，确保合同内容准确、完整，符合法律法规和项目要求。
合同审查
与供应商签订正式的采购合同，确保双方在合同履行过程中遵守约定。
合同签订
建筑材料与设备质量控制
CATALOGUE
03
外观检查
对材料和设备的外观进行初步检查，确保无明显损坏或缺陷。
性能测试
对材料和设备进行性能测试，如抗压、抗拉、耐腐蚀等，确保其满足工程需要。
尺寸测量
核对材料和设备的尺寸是否符合设计要求，确保安装顺利。
验收流程
验收标准
验收记录
制定材料和设备的保养计划，定期进行维护和保养，延长其使用寿命。
保养计划
建立完善的维修流程，对出现问题的材料和设备进行及时维修，确保其正常运行。
维修流程
对维护和维修过程进行详细记录，以便对材料和设备的性能进行跟踪和管理。
维护记录
建筑材料与设备成本控制
CATALOGUE
04
制定预算
根据项目需求和目标，制定详细的材料和设备成本预算。
预算调整
根据实际情况，对预算进行必要的调整。
预算审查
对预算进行审查，确保其合理性和可行性。
成本分析
对成本核算结果进行分析，找出成本超支的原因。
成本控制效果评估
对成本控制的效果进行评估，总结经验教训。
成本核算
对实际发生的材料和设备成本进行核算。
建筑材料与设备绿色环保
CATALOGUE
05
1
2
3
优先选择可再生资源制成的建筑材料和设备，如木材、竹子等，减少对有限木材的依赖。
选用可再生资源
选择低能耗、低排放的建筑材料和设备，如节能灯具、节水卫浴等，降低建筑运行过程中的能耗和排放。
节能减排
选用无毒、无害、低挥发的环保材料，如水性涂料、无醛板材等，降低对环境和人体的危害。
环境友好型材料
供应商筛选
通过市场调研和供应商比价，筛选出符合绿色环保要求的优质供应商。
到货验收
对采购的材料和设备进行严格的质量检验和环保性能检测，确保符合采购要求。
合同签订
与供应商签订明确的采购合同，确保材料和设备的绿色环保性能得到保障。
制定采购计划
根据项目需求和预算，制定详细的采购计划，明确所需材料和设备的规格、数量、质量要求等。
03
培训与教育
加强员工对绿色环保材料和设备的认识和使用技能培训，提高环保意识。
01
定期检查
对使用的绿色环保材料和设备进行定期检查和维护，确保其正常运转和延长使用寿命。
02
废弃物处理