保障性租赁住房租赁合同书示范文本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
保障性租赁住房租赁合同书示范文本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋用途
3.3房屋面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付
6.2房屋接收
6.3房屋检查
7.使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏赔偿
8.房屋修缮
8.1修缮责任
8.2修缮申请
8.3修缮费用
9.房屋转让与转租
9.1房屋转让
9.2房屋转租
9.3转让与转租限制
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“租赁方”指提供保障性租赁住房的业主或其授权代理人。
1.1.2“承租方”指租赁保障性租赁住房的个人或家庭。
1.1.3“房屋”指租赁方提供的用于居住的住房单元。
1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的起始日至终止日的期间。
1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。
1.1.6“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的补偿金。
1.2合同解释原则
1.2.1本合同条款的任何解释应以符合法律法规、公平合理、有利于维护各方合法权益为原则。
1.2.2如合同条款含义不明确或存在争议，应按照有利于承租方的解释原则进行解释。
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.1.1名称：__________________
2.1.2地址：__________________
2.1.3联系人：__________________
2.1.4联系电话：__________________
2.2承租方信息
2.2.1姓名：__________________
2.2.2身份证号码：__________________
2.2.3地址：__________________
2.2.4联系电话：__________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：__________________
3.1.2房屋结构：__________________
3.1.3房屋面积：__________________平方米
3.1.4房屋装修状况：__________________
3.2房屋用途
3.2.1房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动。
3.3房屋面积
3.3.1房屋实际使用面积与合同约定面积不符时，按实际面积执行。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：__________________
4.2租赁终止日期：__________________
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限届满前，租赁双方协商一致，可延长租赁期限。
5.租金及支付
5.1租金金额
5.1.1租金为人民币__________________元/月。
5.2租金支付方式
5.2.1承租方应按月支付租金。
5.3租金支付时间
5.3.1每月租金应在每月的____________日前支付。
5.4违约金
5.4.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_____________%的违约金。
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付
6.1.1租赁方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方。
6.2房屋接收
6.2.1承租方应在房屋交付后____________日内进行房屋接收，并填写《房屋接收确认书》。
6.3房屋检查
6.3.1承租方在房屋接收时应检查房屋的设施设备，如有损坏，应在《房屋接收确认书》中注明。
7.使用与维护
7.1房屋使用规定
7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
7.2房屋维护责任