全新房屋出租店面合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新房屋出租店面合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订日期
1.2合同双方信息
1.3合同签订地点
2.房屋及店面信息
2.1房屋及店面名称
2.2房屋及店面地址
2.3房屋及店面面积
2.4房屋及店面结构
2.5房屋及店面配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4滞纳金计算方式
5.保证金及押金
5.1保证金金额
5.2押金金额
5.3保证金及押金退还
6.房屋及店面使用规定
6.1房屋及店面用途
6.2房屋及店面使用限制
6.3房屋及店面维护责任
7.水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担
7.2物业管理费承担
8.不可抗力条款
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件处理
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金计算方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋及店面现状描述
13.2合同附件二：房屋及店面租赁物品清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订日期：本合同于2025年5月1日签订。
1.2合同双方信息：
1.2.1出租方：甲，姓名：，身份证号：05678。
1.2.2租赁方：乙，姓名：，身份证号：05679。
1.3合同签订地点：甲的住所地。
2.房屋及店面信息
2.1房屋及店面名称：商业街A栋101号。
2.2房屋及店面地址：市区路号。
2.3房屋及店面面积：100平方米。
2.4房屋及店面结构：一层，设有独立卫生间、厨房及仓储空间。
2.5房屋及店面配套设施：中央空调、消防设施、监控系统、宽带网络接口等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年5月2日。
3.2租赁结束日期：2028年5月1日。
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。
4.2租金支付时间：每月租金应在每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。
4.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提交给出租方。
5.保证金及押金
5.1保证金金额：人民币5,000元整。
5.2押金金额：人民币2,000元整。
5.3保证金及押金退还：租赁期满且房屋及店面无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还保证金及押金。
6.房屋及店面使用规定
6.1房屋及店面用途：租赁方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。
6.2房屋及店面使用限制：租赁方不得擅自改变房屋及店面的结构，不得擅自安装或拆除任何设施。
6.3房屋及店面维护责任：租赁方应负责房屋及店面的日常维护，保持其整洁、完好。
7.水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担：租赁方承担房屋及店面的水电费用。
7.2物业管理费承担：租赁方承担房屋及店面的物业管理费。
8.不可抗力条款
8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加。
8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，但应及时协商解决。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。