外墙贴砖包工合同协议.docx

外墙贴砖包工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对外墙进行贴砖施工，乙方具备相关施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙贴砖工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]外墙贴砖工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于对该项目外墙进行基层处理、选砖、排版、粘贴面砖、勾缝、清理墙面等全部外墙贴砖施工工作，确保墙面贴砖符合设计及规范要求，外观平整、色泽一致、无空鼓、裂缝等质量问题。

4.工程规模：外墙总面积约为[x]平方米（最终以实际施工面积为准）

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程的外墙贴砖施工任务，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、瓷砖材料、辅助材料、工具及设备等，并承担施工过程中的全部费用。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程应于开工之日起[x]个日历天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

3.工期延误：如因甲方原因（如设计变更、图纸交付延误、甲方供材不及时等）造成工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[x%]的违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准，外墙贴砖应平整、牢固、无空鼓、裂缝，色泽一致，阴阳角处瓷砖应打磨处理，保证美观顺直。

2.验收标准：施工过程中，乙方应按照甲方及监理单位的要求，分阶段进行质量自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担合同总价款[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.质量保修：本工程质保期为自竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应负责对本工程进行免费维修和保养，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方完成本工程总工程量的[x%]后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]作为竣工验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息退还乙方合同总价款的[x%]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。

有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收。

有权对工程变更、签证等事项进行审核确认。

2.义务：

负责提供施工所需的场地及临时设施，保证施工场地具备施工条件。

负责协调施工