物业服务履约保证金合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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物业服务履约保证金合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业服务项目及内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务履约保证金
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
3.3保证金退还条件
3.4保证金利息
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用构成
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用缴纳期限
5.物业服务合同期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签
6.物业服务责任与义务
6.1物业服务方责任
6.2业主方责任
7.物业服务合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止程序
8.物业服务争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同变更与补充
9.1合同变更条件
9.2合同补充内容
10.违约责任
10.1违约责任形式
10.2违约责任承担
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同履行地
11.3合同附件
12.合同签署及日期
12.1合同签署人
12.2合同签署日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：
1.1.2物业服务方法定代表人：
1.1.3物业服务方注册地址：
1.1.4物业服务方联系电话：
1.1.5物业服务方电子邮箱：
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：
1.2.2业主方法定代表人：
1.2.3业主方注册地址：
1.2.4业主方联系电话：
1.2.5业主方电子邮箱：
2.物业服务项目及内容
2.1物业服务范围
2.1.1小区公共区域清洁
2.1.2小区公共区域绿化
2.1.3小区公共区域安保
2.1.4小区公共区域设施维护
2.1.5小区公共区域秩序维护
2.2物业服务项目
2.2.1小区物业维修服务
2.2.2小区物业公共设施管理
2.2.3小区物业车辆停放管理
2.2.4小区物业社区活动组织
2.2.5小区物业客户服务
2.3物业服务标准
2.3.1清洁标准：每日至少清洁一次，保持小区公共区域干净整洁
2.3.2绿化标准：每月至少修剪一次，保持绿化带美观
2.3.3安保标准：24小时安保巡逻，确保小区安全
2.3.4设施维护标准：定期检查设施，及时维修，确保设施正常运行
2.3.5秩序维护标准：维护小区公共秩序，保障业主权益
3.物业服务履约保证金
3.1保证金金额
3.1.1保证金总额：人民币壹拾万元整
3.1.2保证金支付方式：业主方在合同签订之日起五个工作日内支付
3.2保证金支付方式
3.2.1业主方应将保证金支付至物业服务方指定的银行账户
3.3保证金退还条件
3.3.1合同履行完毕，物业服务方无违约行为
3.3.2业主方在合同终止后十个工作日内提出退还保证金申请
3.4保证金利息
3.4.1保证金在业主方支付期间产生的利息归物业服务方所有
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用构成
4.1.1小区公共区域清洁费用
4.1.2小区公共区域绿化费用
4.1.3小区公共区域安保费用
4.1.4小区公共区域设施维护费用
4.1.5小区公共区域秩序维护费用
4.2物业服务费用支付方式
4.2.1业主方应按月支付物业服务费用
4.3物业服务费用缴纳期限
4.3.1每月1日至5日为物业服务费用缴纳期限
5.物业服务合同期限
5.1合同生效日期
5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效
5.2合同终止日期
5.2.1合同期限为壹年
5.3合同续签
5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同
6.物业服务责任与义务
6.1物业服务方责任
6.1.1按照合同约定提供物业服务
6.1.2维护业主合法权益
6.1.3及时处理业主投诉
6.2业主方责任
6.2.1按时缴纳物业服务费用
6.2.2遵守小区规章制度
6.2.3积极配合物业服务方工作
8.物业服务争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决争议
8.1.2如协商不成，可提交物业管理相关主管部门调解
8.1.3如调解不成