二零二五房屋土地使用权转让协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋土地使用权转让协议书
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地使用权描述
1.土地使用权名称与位置
土地使用权名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。
土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。
2.土地使用权质量要求
甲方提供的土地使用权应具备合法有效证明文件，如土地使用权证、土地使用合同等。
土地使用权的权属清晰，无任何争议或限制。
乙方保证在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的纠纷或损失。
二、土地使用权数量与价格
1.土地使用权数量
甲方预计转让的土地使用权面积为______（单位），实际转让面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。
2.土地使用权单价与总价
土地使用权的单价为______元/（单位）。
本协议土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至乙方指定地点。
2.交地地点
甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1.包装要求
甲方负责对土地使用权进行妥善处理，确保土地使用权的权属清晰、无争议。
2.运输责任
甲方承担土地使用权交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地使用权权属不清、争议等情况，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方重新转让。
有权根据土地使用实际情况调整转让面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的使用权，并按照合同约定支付转让费用。
为乙方提供必要的协助，如办理土地使用权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转让土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。
如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量转让土地使用权。
对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、核实与确认
1.核实方式
乙方在转让前应对土地使用权进行核实，确保土地使用权的权属清晰、无争议。
甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。
2.确认标准
确认标准以本协议约定的土地使用权名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让土地使用权等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据土地使用情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地使用权转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有土地使用权转让且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地使用费用、过户手续费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量转让土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解