小产权房屋买卖补充协议书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
小产权房屋买卖补充协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2小产权房屋
1.3买卖双方
1.4协议书
2.协议目的与范围
3.买卖标的
3.1房屋信息
3.2土地信息
3.3相关设施与设备
4.买卖价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.过户与登记
5.1过户条件
5.2登记程序
5.3登记费用
5.4登记时间
6.迁移与入住
6.1迁移条件
6.2入住时间
6.3迁移费用
7.权利与义务
7.1买方权利
7.2买方义务
7.3卖方权利
7.4卖方义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.其他约定
14.附则
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1买方：指购买小产权房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.2卖方：指出售小产权房屋的自然人、法人或其他组织。
1.2小产权房屋
1.2.1指未取得国家正式土地使用权和房屋所有权证的房屋。
1.3买卖双方
1.3.1买卖双方应具备完全民事行为能力，签订本协议时双方应提供有效身份证明文件。
1.4协议书
1.4.1本协议书系买卖双方就小产权房屋买卖事宜达成的补充协议，具有同等法律效力。
2.协议目的与范围
2.1协议目的：明确买卖双方的权利、义务，保障双方合法权益，确保小产权房屋买卖的顺利进行。
2.2协议范围：本协议适用于买卖双方就小产权房屋买卖事宜的约定。
3.买卖标的
3.1房屋信息
3.1.1房屋位置：具体地址、所在区域。
3.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积。
3.1.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。
3.1.4房屋用途：住宅、商业等。
3.2土地信息
3.2.1土地性质：集体土地、国有土地等。
3.2.2土地面积：具体面积。
3.3相关设施与设备
3.3.1水电供应：是否接入市政供水、供电。
3.3.2供暖设施：集中供暖、独立供暖等。
3.3.3其他设施：电梯、车库、绿化等。
4.买卖价格
4.1房屋总价：人民币______元整。
4.2付款方式：分期付款或一次性付款。
4.3付款时间：按照本协议约定的付款计划执行。
4.4付款条件：买方在支付每期款项前，应将相应款项的支付凭证提交给卖方。
5.过户与登记
5.1过户条件
5.1.1卖方应保证所出售的小产权房屋权属清晰，无任何争议。
5.1.2买方在购买小产权房屋时，应了解相关政策法规，自行承担因政策变化而产生的风险。
5.2登记程序
5.2.1卖方应在约定的时间内，配合买方办理小产权房屋过户手续。
5.2.2买方在办理过户手续时，应提交相关证明文件。
5.3登记费用
5.3.1过户登记费用由买卖双方按照当地政策各自承担。
5.4登记时间
5.4.1过户登记手续应在协议签订之日起______个工作日内完成。
6.迁移与入住
6.1迁移条件
6.1.1卖方应在协议签订之日起______个工作日内，确保小产权房屋的权属清晰，无任何争议。
6.2入住时间
6.2.1买方应在过户登记手续完成后______个工作日内入住。