房地产开发贷款资金信托合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房地产开发贷款资金信托合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.贷款资金信托
3.1贷款资金信托的定义
3.2贷款资金信托的目的
3.3贷款资金信托的范围
4.贷款资金来源
4.1贷款资金来源的定义
4.2贷款资金来源的渠道
4.3贷款资金来源的审批流程
5.贷款资金使用
5.1贷款资金使用的定义
5.2贷款资金使用的范围
5.3贷款资金使用的审批流程
6.贷款利率与期限
6.1贷款利率的定义
6.2贷款利率的确定方式
6.3贷款期限的定义
6.4贷款期限的确定方式
7.还款方式与期限
7.1还款方式的定义
7.2还款期限的定义
7.3还款计划的制定
8.信托费用与收益分配
8.1信托费用的定义
8.2信托费用的计算方式
8.3收益分配的定义
8.4收益分配的方式
9.信托财产的管理与监督
9.1信托财产的定义
9.2信托财产的管理
9.3信托财产的监督
10.信托终止与清算
10.1信托终止的定义
10.2信托终止的条件
10.3信托清算的定义
10.4信托清算的程序
11.违约责任
11.1违约的定义
11.2违约责任的承担
11.3违约责任的追究
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的地点
13.合同的生效、变更与解除
13.1合同生效的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同解除的条件
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同的适用法律与争议解决
14.4合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款资金信托”是指乙方根据甲方的委托，设立并管理贷款资金信托专户，将信托资金用于甲方房地产开发项目的贷款活动。
1.1.2“信托财产”是指乙方接受甲方委托，按照本合同约定管理和运用的信托资金。
1.1.3“受益人”是指根据本合同约定，享有信托财产收益的人。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有解释，否则应按照本合同第一条所列定义解释。
第二条合同双方
2.1甲方
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方地址]
2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.2乙方
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方地址]
2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
第三条贷款资金信托
3.1贷款资金信托的定义
3.1.1本合同项下的贷款资金信托是指乙方设立贷款资金信托专户，将甲方委托的资金用于甲方房地产开发项目的贷款活动。
3.1.2乙方作为信托管理人，负责管理信托财产，按照本合同的约定使用信托资金。
3.2贷款资金信托的目的
3.2.1本合同项下的贷款资金信托目的是为了支持甲方房地产开发项目的资金需求。
3.2.2乙方应确保信托资金的安全性和收益性。
3.3贷款资金信托的范围
3.3.1贷款资金信托的范围仅限于甲方房地产开发项目所需的资金支持。
第四条贷款资金来源
4.1贷款资金来源的定义
4.1.1贷款资金来源是指乙方通过合法渠道筹集的资金，用于本合同项下的贷款资金信托。
4.2贷款资金来源的渠道
4.2.1乙方可以通过银行贷款、发行债券、吸收投资者资金等方式筹集贷款资金。
4.3贷款资金来源的审批流程
4.3.1乙方筹集贷款资金需经过内部审批程序，确保资金来源的合法性和合规性。
第五条贷款资金使用
5.1贷款资金使用的定义
5.1.1贷款资金使用是指乙方将信托资金用于甲方房地产开发项目的贷款活动。
5.2贷款资金使用的范围
5.2.1贷款资金用于甲方房地产开发项目所需的资金投入，包括土地购置、建设施工、设备采购等。
5.3贷款资金使用的审批流程
5.3.1乙方使用贷款资金需经过内部审批程序，确保资金使用的合规性和合理性。
第六条贷款利率与期限
6.1贷款利率的定义
6.1.1贷款利率是指乙方根据市场条件和风险状况确定的利率水平。
6.2贷款利率的确定方式
6.2.1乙方根据中国人民银行公布的基准利率和信托资金的市场利率确定贷款利率。
6.3贷款期限的定义
6.3.1贷款期限是指乙方向甲方提供贷款的期限，包括贷款发放至还款完毕的时间。
6.4