房屋买卖定金协议书书模板(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖定金协议书书模板(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2买卖的定义
1.3定金的定义
1.4协议书的定义
2.协议双方的基本信息
2.1甲方的基本信息
2.2乙方的基本信息
3.房屋的基本信息
3.1房屋的位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的产权情况
3.4房屋的配套设施
4.定金的金额及支付方式
4.1定金的金额
4.2定金的支付方式
4.3定金的退还条件
5.房屋的买卖价格
5.1房屋的买卖价格
5.2价格的支付方式
5.3价格的调整机制
6.房屋交付时间及方式
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付方式
6.3房屋交付条件
7.房屋的过户手续
7.1过户手续的办理
7.2过户手续的费用
7.3过户手续的时限
8.甲方权利和义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利和义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决程序
12.合同的生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋的定义：本合同所指房屋，是指位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为______的房屋。
1.2买卖的定义：本合同所指买卖，是指甲方将其名下的房屋出售给乙方的行为。
1.3定金的定义：本合同所指定金，是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为买卖房屋的保证金。
1.4协议书的定义：本合同所指协议书，是指甲方与乙方之间就房屋买卖事宜所签订的书面协议。
2.协议双方的基本信息
2.1甲方的基本信息：甲方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。
2.2乙方的基本信息：乙方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。
3.房屋的基本信息
3.1房屋的位置：房屋位于____市____区____路____号，具体地址为______。
3.2房屋的面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.3房屋的产权情况：房屋所有权证号为______，房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。
3.4房屋的配套设施：房屋配备有______、______等配套设施。
4.定金的金额及支付方式
4.1定金的金额：乙方应向甲方支付定金人民币______元。
4.2定金的支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付定金至甲方指定的账户。
4.3定金的退还条件：若因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。
5.房屋的买卖价格
5.1房屋的买卖价格：房屋买卖价格为人民币______元。
5.2价格的支付方式：乙方应在房屋交付前将房屋买卖价格一次性支付给甲方。
5.3价格的调整机制：除本合同另有约定外，房屋买卖价格不进行调整。
6.房屋交付时间及方式
6.1房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2房屋交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋钥匙后进行验收。
7.房屋的过户手续
7.1过户手续的办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。
7.2过户手续的费用：过户手续所需费用由甲方承担。
7.3过户手续的时限：甲方应在房屋交付后______日内完成房屋过户手续。
8.甲方权利和义务
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和房屋买卖价格。
8.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的过户手续。
8.1.3甲方有权在乙方违约时依法解除合同并要求赔偿损失。
8.2甲方义务
8.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
8.2.2甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋及相应配套设施交付给乙方。
8.2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
9.乙方权利和义务
9.1乙方权利
9.1.1乙方有权在房屋交付后进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
9.1.2乙方有权在甲方