房屋转让协议书书范本格式(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让协议书书范本格式(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买方与卖方定义

1.3本合同定义

2.房屋转让的基本条件

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.产权过户手续

5.1过户手续的办理

5.2需提供的材料

5.3过户费用的承担

6.税费及其他费用

6.1税费的计算与承担

6.2其他费用的计算与承担

7.房屋相关问题的处理

7.1房屋附属设施

7.2房屋债务

7.3房屋租赁关系

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义：本合同中“房屋”指位于_________市_________区_________路_________号的房产，房产证号为_________。

1.2买方与卖方定义：本合同中“买方”指购买上述房屋的个人或单位，名称为_________；“卖方”指出售上述房屋的个人或单位，名称为_________。

1.3本合同定义：本合同指买方与卖方就上述房屋转让事宜所签订的《房屋转让协议书》。

第二条房屋转让的基本条件

2.1房屋的位置与面积：上述房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.2房屋的产权状况：上述房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.3房屋的用途：上述房屋用途为_________，符合城市规划要求。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：上述房屋转让价格为人民币_________元整。

3.2付款时间：买方应在签订本合同之日起_________日内支付全部转让价款。

3.3付款方式：买方应通过银行转账方式将转让价款支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

第四条交付与验收

4.1房屋交付时间：卖方应在买方支付全部转让价款后_________日内将上述房屋交付给买方。

4.2验收标准与程序：买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收不合格的处理：如买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在_________日内进行修复，直至符合验收标准。

第五条产权过户手续

5.1过户手续的办理：卖方应协助买方办理上述房屋的产权过户手续。

5.2需提供的材料：办理产权过户手续所需材料包括但不限于：

（1）房屋买卖合同；

（2）房产证；

（3）身份证或其他有效证件；

（4）其他相关文件。

5.3过户费用的承担：上述房屋过户产生的税费及其他费用由买方承担。

第六条税费及其他费用

6.1税费的计算与承担：上述房屋转让涉及的税费按国家相关规定计算，由买方承担。

6.2其他费用的计算与承担：除税费外，上述房屋转让过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定，并按约定承担。

第七条房屋相关问题的处理

7.1房屋附属设施：上述房屋所附带的附属设施，如家具、电器等，由卖方在房屋交付时一并移交给买方。

7.2房屋债务：卖方保证上述房屋在转让前不存在任何债务，否则由卖方承担相应责任。

7.3房屋租赁关系：上述房屋在转让前如有租赁关系，卖方应提前通知承租人，并确保租赁合同在转让后继续有效。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：如买方未按约定支付转让价款，应向卖方支