精选房屋买卖合同书协议书书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房屋买卖合同书协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交付条件及方式
4.1交付条件
4.2交付方式
4.3交付时间
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关证明材料
13.合同份数
13.1合同份数及保管
13.2合同送达
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
买方名称：_______
买方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.2卖方基本信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋产权证号：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
2.5房屋现状：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）
3.2支付方式：
（1）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付时支付；
3.3付款时间：_______
4.交付条件及方式
4.1交付条件：
（1）卖方须提供合法有效的房屋产权证明；
（2）房屋无产权纠纷；
（3）房屋已具备居住条件；
4.2交付方式：卖方将房屋及附属设施、设备等全部交付给买方；
4.3交付时间：_______
5.房屋产权过户
5.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续；
5.2过户费用：_______元整，由买方承担；
5.3过户时间：_______
6.履约保证金
6.1保证金金额：人民币_______元整；
6.2保证金缴纳方式：买方于_______年_______月_______日前将保证金汇入卖方指定账户；
6.3保证金退还条件：
（1）合同履行完毕，买方按照约定支付全部款项；
（2）卖方按照约定交付房屋及附属设施、设备等；
（3）双方无其他违约行为。
7.违约责任
7.1违约情形：
（1）卖方未按照约定时间交付房屋；
（2）卖方未按约定办理房屋产权过户手续；
（3）买方未按照约定支付款项；
（4）双方违反合同约定的其他行为；
7.2违约责任：
（1）卖方违约，应向买方支付_______元整违约金；
（2）买方违约，应向卖方支付_______元整违约金；
（3）因双方违约造成合同无法履行的，双方应根据实际损失承担赔偿责任；
7.3违约赔偿：
（1）违约金不足以弥补损失的，双方应根据实际损失另行协商赔偿；
（2）因违约造成的损失包括但不限于房屋差价、搬迁费用、律师费用等；
（3）违约方应承担因违约产生的其他合理费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无
8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用由败诉方承担。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
9.2合同终止条件：
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行