仿古建筑修复工程施工合同.doc

仿古建筑修复工程施工合同

合同编号：[具体合同编号]

发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。

承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。

一、合同主体

1.发包人：为本合同的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和验收。

2.承包人：为本合同的承包方，负责按照合同约定进行仿古建筑修复工程的施工，保证工程质量和工期。

二、工程概况

1.工程名称：[具体仿古建筑修复工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括对[列举具体需修复的仿古建筑部位及内容]进行修复，恢复其原有风貌和结构。

4.工程规模：建筑面积约[具体面积]平方米，修复建筑[具体数量]座。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力、发包人原因或承包人原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期，并签订书面协议。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求进行施工，保证修复后的仿古建筑符合历史文化风貌和建筑结构安全要求。

2.质量检查：发包人有权对工程质量进行定期或不定期检查，承包人应予以配合。如发觉质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。

3.质量保修：承包人对修复工程的质量保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换。

五、工程造价与支付

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

预付款：发包人在合同签订后[约定预付款比例及金额]日内，向承包人支付工程预付款。

进度款：承包人按照工程进度每月向发包人提交工程进度款申请，经发包人审核后，在[约定审核期限]日内支付相应的进度款。

竣工款：工程竣工后，承包人提交竣工结算报告，经发包人审核后，在[约定审核期限]日内支付竣工款。

保修金：在工程竣工验收合格后，发包人留存工程总造价的[约定保修金比例]%作为保修金，待保修期满后无质量问题再予以退还。

六、双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其满足施工要求。

按合同约定支付工程款项。

协助承包人办理施工所需的相关手续。

对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包人责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程顺利进行。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包人审批。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序。

七、工程变更

1.变更程序：如发包人需要对工程进行变更，应提前[约定变更通知期限]日向承包人发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包人应在接到变更通知后[约定回复期限]日内，提出变更方案和费用预算，经发包人审核同意后实施。

2.变更价款：如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据实际情况协商确定变更价款。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包人应及时通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[约定验收期限]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

2.结算方式：工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和程序进行。承包人应在竣工验收合格后[约定结算期限]日内，提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核后，双方应在[约定审核期限]日内完成结算。

九、违约责任

1.发包人的违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定违约金比例]%向承包人支付违约金。

未按照合同约定提供施工所需条件的，应承担由此给承包人造成的损失。

擅自变更工程内容或要求的，应承担由此给承包人造成的损失。

2.承包人的违约责任：

未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[约定违约金比例]%向发包人支付违约金。

工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工或修复，直至达到质量标准，并承担由此给发包人造成的损失。

违反施工现场管理规定，造成施工现场混乱或安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的