茶山租赁经营合同书书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶山租赁经营合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.茶山租赁基本情况
2.1茶山位置
2.2茶山面积
2.3茶山用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.茶山使用与管理
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3管理责任
6.茶山维护与保养
6.1维护责任
6.2保养责任
6.3维修费用
7.茶山租赁合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更生效
8.茶山租赁合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除生效
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3生效程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除生效
13.合同附件
13.1附件一：茶山租赁地界图
13.2附件二：茶山租赁设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________个人
1.2双方地址
甲方地址：_________市_________区_________路_________号
乙方地址：_________市_________区_________路_________号
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话_________，邮箱_________
乙方联系方式：电话_________，邮箱_________
2.茶山租赁基本情况
2.1茶山位置
茶山位于_________市_________区_________路_________号，具体位置详见附件一。
2.2茶山面积
茶山总面积为_________亩，其中可租赁面积为_________亩。
2.3茶山用途
租赁用途为茶园种植、茶叶加工、茶文化体验等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币_________元/亩/年。
4.2租金支付方式
租金每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。
4.3逾期支付处理
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。
5.茶山使用与管理
5.1使用范围
乙方在租赁期限内有权在茶山范围内进行茶园种植、茶叶加工、茶文化体验等活动。
5.2使用限制
乙方不得在茶山范围内从事与租赁用途无关的活动，不得改变茶山土地用途。
5.3管理责任
乙方负责茶山内的日常管理，包括但不限于茶园维护、卫生保洁等。
6.茶山维护与保养
6.1维护责任
乙方应负责茶山的日常维护，确保茶山设施完好。
6.2保养责任
乙方应定期对茶山进行保养，确保茶山环境整洁。
6.3维修费用
茶山维修费用由乙方承担，但甲方应在合理范围内提供必要的帮助。
7.茶山租赁合同变更
7.1变更条件
在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致。
7.2变更程序
变更合同内容需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
7.3变更生效
变更协议签订后，经双方签字盖章，自____年____月____日起生效。
8.茶山租赁合同解除
8.1解除条件
a)乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；
b)乙方违反合同约定的使用范围，损害甲方合法权益的；
c)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
a)甲方未按时提供租赁茶山的必要条件的；
b)甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益的。
8.2解除程序
8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。
8.2.2自解除通知发出之日起____日内，双方应完成合同解除手续。
8.2.3合同解除后，乙方应立即停止在茶山内的所有活动