二零二五酒店式公寓租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五酒店式公寓租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如房间号、面积、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方保证租赁物在租赁期间不存在影响居住安全和使用功能的问题。
乙方保证在使用过程中爱护租赁物，避免因人为原因造成损坏。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付期限为______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内支付首期租金。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方指定的地点。
四、租赁物维护与维修
1.维护责任
乙方负责租赁物在正常使用范围内的维护保养。
2.维修责任
甲方负责租赁物因自然老化、磨损等原因导致的维修费用。
乙方负责租赁物因使用不当或人为损坏导致的维修费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据租赁物的实际情况调整租赁物的使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的居住设施和便利条件，如维修服务、水电费缴纳等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式支付租金。
保管好租赁物，避免因人为原因造成损坏。
六、租赁物维护与维修
1.维护责任
乙方负责租赁物在正常使用范围内的维护保养，并及时通知甲方进行必要的维修。
2.维修责任
甲方负责租赁物因自然老化、磨损等原因导致的维修费用。
乙方负责租赁物因使用不当或人为损坏导致的维修费用。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回租赁物，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。
如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过_____