房屋租赁协议书模板合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议书模板合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方使用的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证等。
房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到交付通知后的______个工作日内入住房屋。
2.使用要求
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
四、其他条款
1.违约责任
如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
如任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。
2.争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合使用要求。
有权根据实际情况调整房屋使用方式，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期限内保证房屋的合理使用，不得随意中断乙方使用。
维护房屋及附属设施，确保其处于良好状态，并及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。
如房屋及附属设施出现故障，有权要求甲方及时修复。
义务：
严格按照租赁协议使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
负责房屋及附属设施的日常维护，并保持其整洁和完好。
六、房屋检查与维护
1.检查方式
乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行全面检查，并将检查结果书面通知甲方。
甲方在租赁期间有权对房屋进行定期或不定期的检查。
2.维护标准
房屋及附属设施的维护标准以本协议约定的使用要求和国家相关标准为准。
如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照约定承担修复责任。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。
租金支付期限为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
2.水电费承担
水电费由乙方承担，乙方应在每月______日前将水电费支付至甲方指定的账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避