物业保安外包服务合同(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业保安外包服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1保安服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准及要求

3.1人员配备标准

3.2装备及设施要求

3.3服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款责任

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.人员管理及培训

6.1人员招聘及选拔

6.2人员培训及考核

6.3人员奖惩机制

7.装备及设施管理

7.1装备及设施配置

7.2装备及设施维护

7.3装备及设施更新

8.安全管理及应急处理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3事故处理及报告

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同文本

13.3合同份数

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条服务内容及范围

2.1保安服务内容

2.1.1守护甲方物业的出入口，确保出入口安全有序。

2.1.2对进入物业的访客进行登记、询问和引导。

2.1.3对可疑人员和物品进行检查，防止非法入侵。

2.1.4维护甲方物业的公共秩序，防止和制止违法行为。

2.2服务区域

[具体服务区域描述，如：包括但不限于住宅区、商业区、办公区等]

2.3服务时间

24小时全天候服务，节假日无休。

第三条服务标准及要求

3.1人员配备标准

3.1.1保安员人数不少于[人数]人。

3.1.2保安员应具备有效的保安员资格证书。

3.1.3保安员年龄在[年龄范围]之间。

3.2装备及设施要求

3.2.1保安员应配备制服、警棍、对讲机等基本装备。

3.2.2物业应提供必要的工作场所和休息设施。

3.2.3装备应定期检查和维护，确保其正常使用。

3.3服务质量要求

3.3.1保安员应遵守国家法律法规和甲方物业管理规定。

3.3.3保安员应定期接受培训和考核，确保服务质量的持续提升。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.1.1按照保安员人数和服务时间计算费用。

4.1.2具体费用标准详见附件一。

4.2支付时间及方式

4.2.1甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.3逾期付款责任

4.3.1甲方逾期支付服务费用，应按每日[逾期付款比例]支付滞纳金。

第五条合同期限及终止

5.1合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2合同终止条件

5.2.1双方协商一致；

5.2.2甲方或乙方因故无法履行合同；

5.2.3出现合同约定的其他终止情形。

5.3合同终止程序

5.3.1一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

5.3.2双方应在接到终止通知后[协商期限]内就终止事宜进行协商。

第六条人员管理及培训

6.1人员招聘及选拔

6.1.1乙方负责保安员的招聘和选拔工作。

6.2人员培训及考核

6.2.1乙方应定期对保安员进行专业培训，提高其业务能力和服务水平。

6.2.2甲方有权对保安员进行考核，考核不合格的保安员应接受再培训或调整工作岗位。

6.3人员奖惩机制

6.3.1乙方应建立健全保安员的奖惩制度，对表现优秀的保安员给予奖励，对违反规定的保安员进行处罚。