物业广告位租赁合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
物业广告位租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.广告位位置及面积
2.1.广告位具体位置
2.2.广告位面积
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长及续租条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款日期
5.租金调整
5.1.调整频率
5.2.调整方式
5.3.调整通知
6.广告位使用规范
6.1.广告内容要求
6.2.广告发布时间
6.3.广告发布形式
6.4.广告发布期限
7.广告位维护及保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.2.出租方违约责任
9.合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.解除后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.合同份数
13.合同附件
13.1.广告位平面图
13.2.广告位租赁明细表
14.合同签署
14.1.签署日期
14.2.签署地点
14.3.签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：物业公司
1.1.2.出租方住所：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：广告公司
1.2.2.承租方住所：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.广告位位置及面积
2.1.广告位具体位置
2.1.1.广告位位于市区路号物业小区大门右侧
2.1.2.广告位高度为5米，宽度为3米
2.2.广告位面积
2.2.1.广告位总面积为15平方米
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期为2025年12月31日
3.3.租赁期限延长及续租条件
3.3.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商延长租赁期限
3.3.2.延长租赁期限的条件：双方同意且无违约行为
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额为人民币10万元
4.2.支付方式
4.2.1.承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金
4.2.2.支付方式为银行转账
4.3.付款日期
4.3.1.付款日期为每月1日
5.租金调整
5.1.调整频率
5.1.1.租金调整频率为每年调整一次
5.2.调整方式
5.2.1.租金调整方式根据市场行情和物价指数进行浮动调整
5.3.调整通知
5.3.1.出租方应在调整前一个月通知承租方
6.广告位使用规范
6.1.广告内容要求
6.1.1.广告内容必须符合国家法律法规和社会主义核心价值观
6.1.2.广告内容不得含有虚假、误导性信息
6.2.广告发布时间
6.2.1.广告发布时间为每日早上8点至晚上10点
6.3.广告发布形式
6.3.1.广告发布形式为户外LED显示屏
6.4.广告发布期限
6.4.1.广告发布期限为租赁期限内的整个租赁期间
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
8.1.2.若承租方未经出租方同意擅自改变广告内容或形式，出租方有权要求承租方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
8.1.3.若承租方在使用过程中造成广告位损坏，应负责修复或赔偿损失。
8.2.出租方违约责任
8.2.1.若出租方未按约定提供广告位，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。
8.2.2.若出租方违反广告位使用规范，导致广告发布受阻，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。
9.合同解除
9.1.解除条件
9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。
9.2.解除程序
9.2.1.解除合同前，一方应书面通知另一方。
9.2.2.