商铺装修协议和装修合同.docx

商铺装修协议和装修合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有商铺（以下简称该商铺），欲对其进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商铺装修事宜达成如下协议：

一、装修标的物及服务具体描述

1.商铺位置：[详细地址]

2.装修范围：包括但不限于商铺的室内墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，店内隔断设置，以及按照甲方要求进行的特定区域的个性化装修等（具体装修项目清单见附件一）。

3.装修风格：[明确装修风格，如现代简约风、欧式古典风等]

4.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、安全技术规范等相关标准进行装修施工，确保装修质量符合行业标准及甲方要求。装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、装修范围和装修风格进行施工。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供该商铺的相关图纸、资料及物业要求等信息，协助乙方办理装修施工所需的相关手续（如有）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

协调商铺所在物业与乙方之间的关系，确保装修施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。

根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度，但应提前通知甲方。

2.义务

按照本协议约定的装修范围、装修风格、装修标准及施工期限组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。

自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守国家及地方有关环境保护、施工噪音等方面的法律法规，文明施工，减少施工对周边环境的影响。

负责采购装修所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准及本协议约定。对所采购的材料、设备等质量负责，如因材料、设备质量问题导致的装修质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。

在装修施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。

施工过程中，应妥善保管甲方提供的物品及施工现场的各类物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

工程竣工后，按照国家及地方相关规定及本协议约定，向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理装修工程的竣工验收手续。

在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用

本协议装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、施工期限

1.本协议装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。

2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证