个人房屋抵押借款协议书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋抵押借款协议书范例二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于个人房屋抵押贷款，具体用途为______。
3.借款期限
本借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。
二、还款方式
1.还款金额
每期还款金额为人民币______元整（大写：______），具体还款计划详见附件。
2.还款时间
每月______号前还款，如遇节假日顺延至下一个工作日。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无权属纠纷。
2.抵押物价值
抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。
四、其他约定
1.甲方保证所提供资料真实、完整，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。
2.乙方在借款期间不得随意调整借款利率，如遇国家政策调整，按国家规定执行。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行使用，并按约定的用途使用贷款。
有权在贷款期限内，如无违约行为，根据国家相关规定提前还款或部分还款。
义务：
按约定的期限和方式向乙方还款。
及时向乙方报告贷款用途及使用情况，并接受乙方的监督。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据贷款合同约定收取利息。
有权对贷款用途进行审查，确保贷款资金用于合法用途。
义务：
按约定的贷款利率和期限向甲方提供贷款。
对甲方的个人信息和贷款使用情况保密。
六、贷款利率与期限
1.贷款利率
本贷款利率为______%，根据国家规定和双方约定，利率可能进行调整。
2.贷款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
七、还款方式与期限
1.还款方式
本贷款采用等额本息还款方式，即每月还款金额固定。
2.还款期限
每月______号前还款，如遇节假日顺延至下一个工作日。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定提供贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方因自身原因导致贷款无法正常发放，应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表