补充协议书租赁合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
补充协议书租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释方法
2.租赁物
2.1租赁物概述
2.2租赁物权利
2.3租赁物维护
3.租赁期限
3.1租赁期限起始日
3.2租赁期限终止日
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.租赁物的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.租赁物的维护与保养
7.1租赁物保养责任
7.2维护责任
7.3维修费用
8.保险
8.1保险范围
8.2保险责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他
14.1合同生效
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“甲方”指本补充协议书中出租方；
1.1.2“乙方”指本补充协议书中承租方；
1.1.3“租赁物”指乙方租用的房屋及相关设施；
1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租用租赁物的起始日至终止日的期间；
1.1.6“租赁费用”指乙方应支付给甲方的水电费、物业管理费等其他费用。
1.2解释方法
本补充协议书如对相关术语存在争议，应以本补充协议书的定义为准。
2.租赁物
2.1租赁物概述
2.1.1租赁物为甲方拥有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[房屋结构]，室内设施包括但不限于[列出设施]。
2.2租赁物权利
2.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.3租赁物维护
2.3.1乙方在租赁期间应保持租赁物原状，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.租赁期限
3.1租赁期限起始日
3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起计算。
3.2租赁期限终止日
3.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。
3.3租赁期限延长
3.3.1经双方协商一致，租赁期限可适当延长。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
4.2支付时间
4.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
4.3支付方式
4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。
4.4违约责任
4.4.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[百分比]作为违约金。
5.租赁费用
5.1水电费
5.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳。
5.3其他费用
5.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方承担。
6.租赁物的使用
6.1使用范围
6.1.1乙方只能在租赁物的合法使用范围内使用租赁物。
6.2使用限制
6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.3使用责任
6.3.1乙方应对其在租赁物内的活动负责，不得违反相关法律法规和甲方规定。
8.保险
8.1保险范围
8.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保火灾保险，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值。
8.2保险责任
8.2.1在保险期间内，如因火灾等保险事故导致租赁物损坏，甲方应在保险责任范围内向保险公司索赔。
8.3保险费用
8.3.1保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按时支付租金；
9.1.2乙方违反租赁物使用规定；
9.1.3乙方造成租赁物损坏；
9.1.4乙方擅自转租或分租租赁物；