2024酒店物业管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024酒店物业管理合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条管理服务费用
4.1管理服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
5.3丙方权利与义务
第六条物业维修与保养
6.1维修保养范围
6.2维修保养标准
6.3维修保养时间
第七条安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全事故处理
7.3丙方安全职责
第八条服务质量与投诉处理
8.1服务质量标准
8.2投诉处理机制
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3丙方违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决时效
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约泄露责任
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条物业管理范围与内容
2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共区域维修、安全管理、服务质量保障等。
第三条合同期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
第四条管理服务费用
4.1管理服务费用标准：人民币××万元整/年
4.2费用支付方式：甲方每年年初向乙方支付上一年度的管理服务费用。
4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整管理服务费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）保证物业设施设备完好，不影响乙方正常物业管理。
（2）协助乙方开展物业管理区域的各项管理工作。
（3）按照约定时间支付管理服务费用。
5.2乙方权利与义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）确保物业管理区域的安全、卫生、舒适。
（3）及时处理甲方和丙方提出的合理意见和建议。
5.3丙方权利与义务
（1）遵守物业管理区域的各项管理制度。
（2）按照约定时间支付管理服务费用。
（3）协助乙方开展物业管理区域的各项管理工作。
第六条物业维修与保养
6.1维修保养范围：物业管理区域内的设施设备及公共区域。
6.2维修保养标准：按照国家和行业的相关标准执行。
6.3维修保养时间：乙方应在接到维修保养需求后×小时内响应，并在×日内完成维修保养。
第七条安全管理
7.1
安全管理制度：乙方应制定物业管理区域的安全管理制度，并严格执行。
7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方和丙方。
7.3丙方安全职责：丙方应遵守物业管理区域的安全管理制度，配合乙方开展安全管理工作。
第八条服务质量与投诉处理
8.1服务质量标准：乙方应按照合同约定及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。
8.2投诉处理机制：甲方、丙方对乙方的物业管理服务有异议时，可以向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后×小时内响应，并在×日内采取改进措施。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条违约责任
10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付管理服务费用的，应支付违约金×%。
10.2乙方违约责任：乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金×%。
10.3
丙方违约责任：丙方未按约定时间支付管理服务费用的，应支付违约金×%。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点：合同签订地。
11.3争议解决时效：双方应在本合同有效期内解决争议，超过×年未解决的，视为双方放弃争议。
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件：本合同自甲乙