房屋使用权买卖合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋使用权买卖合同书范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋使用权描述
1.房屋使用权信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
房屋使用权类型：______
乙方保证房屋使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。
2.使用权期限
乙方同意将房屋使用权转让给甲方，使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、房屋使用权价格
1.使用权价格
房屋使用权价格为______元，一次性支付。
甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部使用权价格。
2.付款方式
甲方支付使用权价格的方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋使用权交付给甲方。
甲方应在收到房屋使用权后______个工作日内完成房屋验收。
2.交房地点
乙方将房屋使用权交付至甲方指定的地址：______（详细地址）。
四、违约责任
1.乙方未按约定时间交付房屋使用权的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
2.甲方未按约定时间支付使用权价格的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋使用权进行检验和验收，如发现房屋使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际需要调整房屋使用权的用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋使用权，并按照合同约定支付使用权价格。
为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋使用权后，有权要求甲方按照约定支付使用权价格。
如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋使用权。
对甲方提供的与房屋使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋使用权前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋使用权信息、用途、权利义务以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋使用权等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋使用权的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付使用权价格，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋使用权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全