转租协议书合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
转租协议书合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律及政策
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属证明
2.2房屋的地址及面积
2.3房屋的用途及结构
3.转租方与承租方的基本信息
3.1转租方的名称、地址、联系方式
3.2承租方的名称、地址、联系方式
4.转租房屋的使用权及限制
4.1转租房屋的使用权
4.2转租房屋的使用限制
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付时间
5.2租金支付方式
5.3违约金及滞纳金
6.房屋修缮与维护
6.1转租方对房屋的修缮责任
6.2承租方对房屋的维护责任
7.保险与风险承担
7.1房屋保险
7.2人员伤害保险
7.3责任保险
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1转租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2其他相关文件
13.合同的修改与补充
13.1合同修改的条件
13.2合同补充的内容
14.其他约定事项
14.1合同执行中的其他事项
14.2合同变更及解除的通知方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用的法律及政策
本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵循社会主义市场经济原则。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属证明
转租方应向承租方提供房屋所有权证书或使用权证明文件，证明其有权转租该房屋。
2.2房屋的地址及面积
房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。
2.3房屋的用途及结构
房屋用途为_______，房屋结构为_______。
3.转租方与承租方的基本信息
3.1转租方的名称、地址、联系方式
转租方名称：_______
转租方地址：_______
转租方联系方式：_______
3.2承租方的名称、地址、联系方式
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方联系方式：_______
4.转租房屋的使用权及限制
4.1转租房屋的使用权
承租方获得转租房屋的使用权，有权在合同约定的期限内使用该房屋。
4.2转租房屋的使用限制
承租方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付时间
租金为每月_______元，支付时间为每月_______日。
5.2租金支付方式
租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。
5.3违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，应向转租方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。
6.房屋修缮与维护
6.1转租方对房屋的修缮责任
6.2承租方对房屋的维护责任
承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知转租方进行维修。
7.保险与风险承担
7.1房屋保险
转租方应购买房屋保险，并确保保险金额不低于房屋价值。
7.2人员伤害保险
转租方应购买人员伤害保险，保障承租方及其家庭成员的人身安全。
7.3责任保险
转租方应购买责任保险，承担因房屋使用过程中发生意外事故而产生的法律责任。
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（3）房屋权属发生变化，经双方协商一致；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止的条件
合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。
9.违约责任
9.1转租方的违约责任
（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付_______%的违约金；
（2）未履行房屋修缮义务，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任；
（3）未购买保险，导致承租方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2承租方的违约责任
（1）未按时支付租金的，应向转租方支付_______%的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担赔偿责任；
（3）因使用不当造