建筑工程造价管理问题及对策探讨.docx
建筑工程造价管理问题及对策探讨
目录
建筑工程造价管理问题及对策探讨（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
二、建筑工程造价管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
造价管理的定义与重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
建筑工程造价管理的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
三、建筑工程造价管理面临的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
政策法规与市场变化对接不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1政策法规更新滞后．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.2市场信息传导不畅．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
造价管理过程中的成本控制问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.1成本核算不精确．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.2成本控制措施不到位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
设计与施工阶段的造价管理问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
3.1设计与实际施工脱节．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.2设计与施工阶段的沟通不足导致的造价问题．．．．．．．．．．．．．．．．21
四、建筑工程造价管理对策探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
加强政策法规与市场对接的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
1.1及时调整政策法规，适应市场变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
1.2建立市场信息反馈机制，提高决策效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
成本控制策略优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
2.1提高成本核算的准确性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.2强化成本控制意识，实施动态成本控制管理．．．．．．．．．．．．．．．．35
设计与施工阶段的造价协同管理对策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
3.1优化设计流程，实现设计与实际施工的无缝对接．．．．．．．．．．．．37
3.2加强设计与施工阶段的沟通与合作，有效控制造价风险．．．．．．38
五、实施造价管理对策的具体措施与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
建立完善的造价管理体系与制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
加强工程造价人员的培训与素质提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
引入先进的管理技术与工具，提高管理效率与准确性．．．．．．．．．43
六、结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
研究结论总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
对未来建筑工程造价管理发展的展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
建筑工程造价管理问题及对策探讨（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
一、内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
（一）背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
（二）研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
二、建筑工程造价管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
（一）建筑工程造价的定义与构成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
（二）建筑工程造价管理的原则与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
三、建筑工程造价管理存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
（一）设计阶段造价控制不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
（二）施工阶段成本失控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
（三）竣工结算环节