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车位租赁协议书范文(2025年)

合同编号：__________

车位租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：

一、车位情况

1.2该车位的使用权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按同期银行贷款利率加收滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照本协议约定使用该车位，不得擅自转租、转让、转借或者用作其他用途。

4.2乙方应合理使用该车位，并负责车位的日常维护和清洁工作。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成该车位损坏的，乙方应承担修复费用。

五、提前解除协议

5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方解除协议的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方解除协议的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位平面图

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.租赁合同解除协议书模板

6.租金支付凭证

7.车位使用状况记录

8.维修费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位：指租赁协议生效后，甲方未能按照约定时间和条件提供车位供乙方使用。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。

3.乙方擅自转租、转让、转借车位：指乙方在未经甲方同意的情况下，将车位出租、转让或转借给第三方使用。

4.乙方未合理使用车位：指乙方在使用车位过程中，造成车位的损坏或影响车位的正常使用。

5.提前解除协议未通知：指甲乙双方在提前解除协议时，未能按照约定提前一个月书面通知对方。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范总称。

3.租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整车位或退还部分租金。

2.甲方未能按时提供车位：解决办法为甲方支付违约金，并与乙方协商延长租赁期限。

3.乙方未能按时支付租金：解决办法为甲方催收租金，乙方补交租金及滞纳金。

4.乙方擅自转租、转让、转借车位：解决办法为甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.车位在使用过程中损坏：解决办法为乙方负责修复，并支付维修费用。

五、所有应用场景：

1.写字楼、商场等商业物业的车位租赁。

2.住宅小区内部车位租赁。

3.公共停车场车位租赁。

4.企业、机关单位内部车位租赁。

5.其他需要租赁车位的情景。