酒店承包合同书精选2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
酒店承包合同书精选2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.酒店概况
2.1酒店名称
2.2酒店地址
2.3酒店面积
2.4酒店设施
3.承包范围及内容
3.1承包项目
3.2承包内容
3.3承包期限
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间及比例
5.酒店运营管理
5.1酒店管理模式
5.2管理团队
5.3管理费用
6.酒店经营指标
6.1客房入住率
6.2客房平均房价
6.3餐饮收入
6.4会议收入
7.酒店资产及设备
7.1酒店资产清单
7.2设备清单
7.3资产及设备维护责任
8.酒店员工管理
8.1员工招聘与培训
8.2员工福利待遇
8.3员工绩效考核
9.酒店安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全责任划分
9.3应急预案
10.酒店财务管理
10.1财务管理制度
10.2财务报表
10.3财务审计
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除及终止程序
12.违约责任及赔偿
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3赔偿标准
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同生效及终止
14.2合同附件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：酒店承包经营有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条酒店概况
2.1酒店名称
酒店
2.2酒店地址
省市区路号
2.3酒店面积
总计50000平方米，其中客房面积30000平方米，餐饮面积10000平方米，会议及活动面积10000平方米。
2.4酒店设施
客房设施：空调、电视、宽带上网、独立卫生间等；
餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、宴会厅等；
会议设施：会议室、宴会厅、展览厅等；
其他设施：健身房、游泳池、KTV、棋牌室等。
第三条承包范围及内容
3.1承包项目
酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的全权经营管理。
3.2承包内容
包括但不限于客房预订、入住、退房、餐饮服务、会议组织、休闲娱乐活动等。
3.3承包期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
第四条承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。
4.2费用支付方式
1）合同签订后10个工作日内，乙方支付给甲方人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）作为首付款；
2）剩余承包费用分年度支付，每年支付人民币贰仟伍佰万元整（￥25,000,000.00），支付时间分别为每年的1月31日、4月30日、7月31日、10月31日、12月31日。
第五条酒店运营管理
5.1酒店管理模式
乙方采用自主经营管理模式。
5.2管理团队
乙方应组建一支具备丰富酒店管理经验的管理团队，负责酒店的日常运营管理工作。
5.3管理费用
管理费用包括但不限于员工工资、福利、培训、办公费用等，由乙方自行承担。
第六条酒店经营指标
6.1客房入住率
6.2客房平均房价
乙方应确保客房平均房价不低于人民币500元/间夜。
6.3餐饮收入
乙方应确保餐饮收入不低于人民币1000万元/年。
6.4会议收入
乙方应确保会议收入不低于人民币500万元/年。
第七条酒店资产及设备
7.1酒店资产清单
详见附件一。
7.2设备清单
详见附件二。
7.3资产及设备维护责任
1）乙方负责酒店资产及设备的日常维护保养；
2）因乙方原因造成资产及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第八条酒店员工管理
8.1员工招聘与培训
8.1.1乙方负责酒店员工的招聘工作，包括但不限于前台接待、客房服务员、餐饮服务员、安保人员等。
8.1.2乙方应建立完善的员工培训体系，包括新员工入职培训、在职员工定期培训等。
8.2员工福利待遇
8.2.1乙方应按照国家相关法律法规，为员工提供社会保险、住房公积金等福利待遇。
8.2.2乙方应提供具有竞争力的薪酬待遇