二零二五年度个人商铺租赁与租金调整合同.docx

二零二五年度个人商铺租赁与租金调整合同

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2商铺结构及设施：【具体描述商铺的结构和设施】。

1.3商铺用途：【明确商铺的用途，如餐饮、零售、办公等】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，总计【总金额】元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

a)每月【支付日期】前支付下月租金；

b)租赁期满时，乙方一次性支付最后一个月租金。

3.3租金每【调整周期】调整一次，具体调整方式如下：

a)根据市场行情，双方协商确定新的租金；

b)若双方无法达成一致，可委托第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内无息退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a)保障乙方合法使用商铺的权利；

b)按约定交付商铺，并保证商铺结构及设施的正常使用；

c)对乙方在租赁期间进行的合法装修予以配合。

5.2乙方权利与义务：

a)按约定支付租金；

b)合法使用商铺，并保证商铺的整洁和安全；

c)在租赁期满后，按照原状将商铺及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【金额】元/日。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】元/日。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：【签订日期】