工业铺面出租合同范本.docx

工业铺面出租合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

第一条铺面描述

1.1甲方出租给乙方的铺面位于________________，铺面面积共计____平方米，具体铺面位置和面积以实际交付为准。

1.2铺面用途：乙方租赁该铺面用于________________行业的经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租金：乙方每月支付给甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。每____个月为一个月租金支付周期。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，转账凭证作为支付凭证。

2.4租金调整：自租赁期限开始后每____年，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

第三条交付与使用

3.1甲方应保证铺面的结构安全、设施完善，并按照约定的时间将铺面交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用铺面，并按照甲方的要求进行经营活动。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条维修与保养

4.1甲方负责铺面的整体维修和保养，确保铺面的正常使用。

4.2乙方应负责铺面内部设施的日常维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

5.2甲方应承担租赁期间的大修、改造等费用。

第六条保险与安全

6.1乙方在租赁期间应购买铺面的财产保险，并保证保险的有效期。

6.2乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，确保铺面的安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担逾期付款的违约金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

8.2若乙方因不可抗力原因无法继续租赁，经甲方同意，乙方可以提前解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________