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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025借款购房协议书
本合同目录一览
1.甲方基本信息
1.1甲方姓名
1.2甲方身份证号码
1.3甲方联系方式
2.乙方基本信息
2.1乙方姓名
2.2乙方身份证号码
2.3乙方联系方式
3.购房基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
4.3还款方式
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.还款计划及违约责任
6.1还款计划
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.房屋交付及过户
7.1房屋交付时间
7.2房屋过户手续
7.3过户费用承担
8.甲方权利义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件及补充
14.1合同附件一
14.2合同附件二
14.3合同附件三
第一部分：合同如下：
1.甲方基本信息
1.1甲方姓名：
1.2甲方身份证号码：05678
1.3甲方联系方式2.乙方基本信息
2.1乙方姓名：
2.2乙方身份证号码：05679
2.3乙方联系方式3.购房基本信息
3.1房屋地址：市区路号
3.2房屋面积：100平方米
3.3房屋产权：个人所有
3.4房屋用途：住宅
4.借款金额及期限
4.1借款金额：人民币100万元整
4.2借款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止
4.3还款方式：等额本息还款法
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率随中国人民银行调整而调整
5.2利息支付方式：每月25日支付当月利息
5.3利息支付时间：每月25日之前
6.还款计划及违约责任
1.2025年1月25日：还款本金及利息共计人民币10,000元
2.2025年2月25日：还款本金及利息共计人民币10,000元
7.2028年12月25日：还款本金及利息共计人民币100,000元
6.2违约责任：如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付当期应还利息的1%作为违约金
6.3违约金计算：违约金计算公式为：逾期本金×逾期天数×1%
7.房屋交付及过户
7.1房屋交付时间：借款人支付完毕全部借款后，甲方应在5个工作日内将房屋交付给借款人
7.2房屋过户手续：房屋过户手续由甲方协助办理，过户费用由借款人承担
7.3过户费用承担：过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准
8.甲方权利义务
8.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定按时还款。
甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。
甲方有权要求乙方提供与房屋相关的必要资料。
8.2甲方义务
甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。
9.乙方权利义务
9.1乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。
乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。
乙方有权要求甲方提供房屋相关资料。
9.2乙方义务
乙方应按照合同约定按时支付借款及利息。
乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方应在房屋过户手续办理完毕后承担房屋相关税费。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
乙方连续3个月未按时还款，甲方有权解除合同。
甲方在房屋交付前发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同。
双方协商一致，可以解除合同。
10.2合同终止条件
借款本息全部清偿完毕。
房屋过户手续办理完毕，合同目的实现。
双方约定的其他终止条件成就。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成