2025年度城市综合体物业管理与能耗优化服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体物业管理与能耗优化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理标准
2.3物业管理责任
3.能耗优化服务内容
3.1能耗优化目标
3.2能耗优化措施
3.3能耗优化责任
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2支付方式
5.3付款时间
6.服务质量保证
6.1服务质量标准
6.2质量监督机制
6.3质量问题处理
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：能耗优化服务方案
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。
2.2物业管理标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。
2.3物业管理责任
乙方应确保物业管理的安全、整洁、有序，对因乙方疏忽或管理不善造成的损失承担赔偿责任。
3.能耗优化服务内容
3.1能耗优化目标
乙方通过实施节能措施，降低甲方物业的能源消耗，实现节能降耗的目标。
3.2能耗优化措施
对建筑物进行节能改造，提高能效；
实施智能化能源管理系统，实时监控能源消耗；
推广使用节能设备，减少能源浪费；
定期进行能源审计，找出节能潜力。
3.3能耗优化责任
乙方负责能耗优化的实施和效果跟踪，确保达到合同约定的节能目标。
4.服务期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
本合同物业管理服务费用为人民币[金额]元/年，能耗优化服务费用为人民币[金额]元/年。
5.2支付方式
甲方应于每年的[具体日期]前，向乙方支付当年的物业管理服务费用和能耗优化服务费用。
5.3付款时间
甲方应在合同约定的付款时间内，将服务费用支付至乙方指定账户。
6.服务质量保证
6.1服务质量标准
乙方应按照合同约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量和效果。
6.2质量监督机制
甲方设立质量监督小组，对乙方提供的服务进行监督和评估。
6.3质量问题处理
如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行处理，确保问题得到及时解决。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按合同约定提供物业管理或能耗优化服务；
乙方未按合同约定支付服务费用；
乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；
乙方违反合同约定的保密义务。
8.2违约责任承担
纠正违约行为，恢复原状；
支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的[比例]%；
恢复甲方因违约所遭受的损失；
甲方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿甲方因违约所遭受的直接损失和间接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规