2025借名买房协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025借名买房协议书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2合同条款解释
3.当事人信息
3.1出借人信息
3.2借用人信息
3.3第三方信息
4.房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋产权状况
4.3房屋登记情况
5.借名买房的约定
5.1借名买房的具体安排
5.2借名买房的期限
5.3借名买房的变更与解除
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.房屋交付与使用
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋使用规则
8.房屋维护与修缮
8.1房屋维护责任
8.2房屋修缮责任
8.3维修费用的承担
9.房屋保险
9.1房屋保险类型
9.2保险费用的承担
9.3保险事故的处理
10.税费及费用承担
10.1税费承担
10.2其他费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出借人与借用人之间的借名买房关系，保障双方合法权益，实现房屋所有权的转移。
第二条定义与解释
2.1术语定义
本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规的解释执行。
2.2合同条款解释
合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。
第三条当事人信息
3.1出借人信息
出借人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
3.2借用人信息
借用人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
3.3第三方信息
如有第三方参与，应在本条中明确第三方的相关信息。
第四条房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋用途：________
4.2房屋产权状况
房屋产权证号：________
房屋所有权人：________
4.3房屋登记情况
房屋已登记，登记日期为：________
第五条借名买房的约定
5.1借名买房的具体安排
借用人以出借人的名义购买房屋，房屋所有权归出借人所有。
5.2借名买房的期限
借名买房期限为：________年，自合同生效之日起计算。
5.3借名买房的变更与解除
经双方协商一致，可以变更借名买房的期限；如遇不可抗力等特殊情况，双方可以解除合同。
第六条付款方式及期限
6.1付款方式
（1）首付款：________元，于合同生效之日起________日内支付；
（2）贷款部分：________元，由出借人协助办理贷款事宜；
（3）尾款：________元，于房屋交付使用前支付。
6.2付款期限
如借款人未按约定时间支付购房款，应向出借人支付违约金，违约金为应付款项的________%。
6.3逾期付款责任
如借款人逾期付款，出借人有权解除合同，并要求借款人支付逾期付款的违约金。
第七条房屋交付与使用
7.1房屋交付时间
房屋交付时间为：________年________月________日。
7.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋无抵押、无查封等权利限制；
（3）房屋无重大质量问题。
7.3房屋使用规则
借用人应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
第八条房屋维护与修缮
8.1房屋维护责任
8.2房屋修缮责任
如房屋出现需要修缮的情况，双方应协商确定修缮方案，修缮费用由责任方承担。
8.3维修费用的承担
维修费用应根据实际情况，由造成损坏的一方承担；如双方均有过错，则按过错比例分担。
第九条房屋保险
9.1房屋保险类型
房屋应投保房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
9.2保险费用的承担
保险费用由出借人承担