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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025抵押权担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用术语解释
2.抵押物描述
2.1抵押物的基本信息
2.2抵押物的权利状况
2.3抵押物的评估价值
3.抵押权设立
3.1抵押权设立的条件
3.2抵押权设立的法律效力
3.3抵押权设立的登记手续
4.抵押物使用与维护
4.1抵押物的使用限制
4.2抵押物的维护责任
4.3抵押物的保险要求
5.抵押物的处分
5.1抵押物的转让条件
5.2抵押物的转让程序
5.3抵押物的转让费用
6.抵押权实现
6.1抵押权实现的条件
6.2抵押权实现的方式
6.3抵押权实现的期限
7.逾期还款责任
7.1逾期还款的定义
7.2逾期还款的利息计算
7.3逾期还款的违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.合同终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止的程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：抵押权登记证明
11.3附件三：合同变更协议
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效的法律效力
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜的补充
14.2本合同的解释权
14.3本合同的附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1抵押权：指债权人在债务人或第三人的财产上设定的一种担保物权，用以保障债权人的债权得到实现。
1.1.2抵押物：指债务人或第三人提供的，作为抵押权客体的财产。
1.1.3债务人：指在合同中承诺向债权人履行债务的一方。
1.1.4债权人：指在合同中享有债权请求权的一方。
1.1.5逾期还款：指债务人未在合同约定的还款期限内偿还债务。
1.2专用术语解释
1.2.1抵押权设立：指债务人或第三人在其财产上设立抵押权的行为。
1.2.2抵押权实现：指债权人行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿的行为。
2.抵押物描述
2.1抵押物的基本信息
抵押物名称：______
抵押物所在地：______
抵押物类型：______
抵押物产权证号：______
2.2抵押物的权利状况
抵押物是否存在共有权、租赁权、抵押权等权利限制情况：______
2.3抵押物的评估价值
抵押物评估价值：______
3.抵押权设立
3.1抵押权设立的条件
（1）债务人或第三人对抵押物享有完全的处分权；
（2）抵押物不存在争议，且权利清晰；
（3）债务人或第三人与债权人达成书面抵押协议；
3.2抵押权设立的法律效力
抵押权设立后，抵押物上产生的权利负担，优先于抵押权设立前设定的权利负担；
3.3抵押权设立的登记手续
抵押权设立后，债务人或第三人应向抵押物所在地的登记机关办理抵押权登记手续。
4.抵押物使用与维护
4.1抵押物的使用限制
抵押物不得用于违法活动，且在抵押期间，未经债权人同意，债务人或第三人对抵押物不得进行转让、出租、抵押等处分行为；
4.2抵押物的维护责任
债务人或第三人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失；
4.3抵押物的保险要求
债务人或第三人应在抵押期间对抵押物投保，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。
5.抵押物的处分
5.1抵押物的转让条件
（1）经债权人同意；
（2）转让价格不低于抵押物的评估价值；
（3）转让手续合法；
5.2抵押物的转让程序
（1）债务人或第三人向债权人提出转让申请；
（2）债权人审核转让申请，并在同意后签署转让协议；
（3）债务人或第三人与受让人签订转让合同；
（4）办理抵押物转让登记手续；
5.3抵押物的转让费用
抵押物转让过程中产生的相关费用，由债务人或第三人承担。
6.抵押权实现
6.1抵押权实现的条件
（1）债务人逾期还款；
（2）债权人对抵押物的评估价值认可；
（3）债务人或第三人与债权人就抵押物处置达成一致；
6.2抵押权实现的方式
抵押权实现方式包括：
（1）拍卖；
（2）变卖；
（3）折价；
6.3抵押权实现的期限
抵押权实现期限自债务人逾期还款之日起计算，最长不超过______个