简单的房屋租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单的房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。
2.使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。
乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、其他约定
1.房屋维修
房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但甲方负责房屋主体结构的维修。
甲方在接到乙方维修请求后，应在______个工作日内予以答复。
2.违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。
如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的使用安全。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋的使用和维护。
义务：
保证房屋的居住条件符合合同约定，并负责房屋的日常维护。
在租赁期间，如房屋发生重大损坏，甲方应及时修复或更换。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的居住权，并有权使用房屋内的设施。
有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。
义务：
不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
应爱护使用房屋，保持房屋的清洁和整洁。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。
甲方应在接到乙方维修请求后，在______个工作日内予以答复并安排维修。
2.修缮责任
房屋的修缮责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构的维修。
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应按照合同约定的租金和支付方式进行租金支付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。
2.押金
本合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。
八、合同解除与终止
1.合同解除
在租赁期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。
2.合同终止
租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。
如乙方希望续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政