二零二五年度合作影视制作基地租赁合同.docx

二零二五年度合作影视制作基地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有影视制作基地（以下简称“基地”）的相关资产和资源，乙方有意租赁该基地进行影视作品的制作，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的基地位于__________，占地面积为__________平方米，包括但不限于摄影棚、录音棚、化妆间、道具库、服装库等相关设施。

1.2基地的具体使用范围、设施清单和详细配置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前至少30天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，租赁期间乙方应支付甲方租金总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

3.2.1合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币__________元；

3.2.2之后每季度支付租金人民币__________元，每季度首月5日前支付。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，作为对基地设施和资产的保护。

4.2租赁期满且乙方按照本合同约定将基地恢复原状并结清所有费用后，甲方应在15个工作日内退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1按照本合同约定收取租金；

5.1.2对乙方使用基地进行监督，确保乙方合法合规使用；

5.1.3未经乙方同意，不得将基地转租或分租给第三方。

5.2甲方义务：

5.2.1提供符合本合同约定的基地及相关设施；

5.2.2对基地进行定期维护，确保设施正常运行；

5.2.3为乙方提供必要的协助和支持，确保影视作品的顺利制作。

5.3乙方权利：

5.3.1在租赁期限内合法使用基地进行影视作品的制作；

5.3.2对甲方提供的基地及相关设施进行合理使用和妥善保管。

5.4乙方义务：

5.4.1按照本合同约定支付租金及押金；

5.4.2合法合规使用基地，不得从事任何违法活动；

5.4.3在租赁期满后，按照本合同约定将基地恢复原状并交付给甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

附件一：基地设施清单及详细配置

（以下为附加内容，根据实际情况填写）

1.摄影棚：数量__________，面积__________平方米，配置__________。

2.录音棚：数量__________，面积__________平方米，配置__________。

3.化妆间：数量__________，面积__________平方米，配置__________。

4.道具库：面积__________平方米，配置__________。

5.服装库：面积__________平方米，配置__________。

6.其他设施：_____________________________。

（以上仅为示例，实际配置以双方协商为准）