2024年网络数据中心租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年网络数据中心租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条租赁物的维修及保养
4.1维修及保养责任
4.2维修及保养时间
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条租赁物的转让
6.1租赁物的转让条件
6.2转让通知期限
第七条合同的解除
7.1合同解除的条件
7.2解除合同的通知期限
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条保密条款
11.1保密信息
11.2保密义务
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力的后果
第十三条其他条款
13.1租赁物交付时间
13.2租赁物交付条件
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区路的网络数据中心，包括但不限于机房、服务器、网络设备、电源设备、空调设备等。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币万元整，按年支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息由甲方提供。
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行网络数据中心的运营，包括但不限于服务器托管、数据存储、带宽接入等。
3.2租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。
第四条租赁物的维修及保养
4.1维修及保养责任
甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的性能和安全。
4.2维修及保养时间
甲方应在接到乙方维修请求后的3个工作日内进行维修，保养时间视具体情况而定。
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2保险费用
保险费用包含在租金中，由甲方支付。
第六条租赁物的转让
6.1租赁物的转让条件
甲方在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。
6.2转让通知期限
如甲方因特殊原因需转让租赁物，应提前3个月通知乙方。
第八条违约责任
8.1违约行为
甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。
8.2违约责任
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同签订地为市区人民法院。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。
10.3合同终止
合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）甲方提前解除合同，且支付违约金；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十一条保密条款
11.1保密信息
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。
11.2保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.2不可抗力的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
第十三条其他条款
13.1租赁物交付时间
甲方应在租赁期限开始之日起3个月内将租赁物交付给乙方。
13.2租赁物交付条件
租赁物交付时应符合约定的技术参数和性能要求。
第十四条附则
14.1合同附件
本合同附件包括：租赁物清单、技术参数、乙方经营许可证明等。
14.2合同修订历史记录
本合同自2024年1月1日起执行，修订历史记录如下：
（1）2024年1月1日，签订初始合同；
（2）2025年7月1日，双方签订合同extension。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义和条件
1.1第三方介入的定义
第三方介入是指在合