2025版农产品批发市场场摊位租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农产品批发市场场摊位租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的及用途
2.1场摊位的具体位置
2.2租赁标的的面积及结构
2.3租赁用途及限制
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长及终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2支付方式及期限
4.3违约金及滞纳金
5.租金调整及计算方式
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的生效日期
6.场摊位使用规则
6.1场摊位的使用范围
6.2使用期间的维护责任
6.3禁止行为及处罚
7.合同变更及解除
7.1合同变更的条件
7.2合同变更的程序
7.3合同解除的条件
7.4合同解除的程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约责任的承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：场摊位平面图
11.2附件二：租赁标的物清单
11.3附件三：租赁合同补充协议
12.其他约定事项
12.1双方权利义务的补充说明
12.2不可抗力条款
12.3合同的签订及生效日期
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：农产品批发市场管理有限公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：蔬菜批发有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁标的及用途
2.1场摊位的具体位置
2.1.1场摊位位于农产品批发市场A区2号摊位
2.1.2场摊位面积：20平方米
2.2租赁标的的面积及结构
2.2.1租赁标的为钢架结构，内部配备照明、排水等基本设施
2.2.2租赁标的的内部布局可根据承租方需求进行调整
2.3租赁用途及限制
2.3.1租赁用途：用于蔬菜、水果等农产品的批发交易
2.3.2限制：不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.2租赁期限的延长及终止
3.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行延长
3.2.2承租方有权在租赁期满前一个月提出终止租赁申请
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.1.1租金金额：每月人民币10,000元
4.1.2支付周期：每月支付一次
4.2支付方式及期限
4.2.1支付方式：银行转账
4.2.2支付期限：每月5日前支付当月租金
4.3违约金及滞纳金
4.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金
4.3.2滞纳金：逾期支付租金超过3日，每日按租金的2%支付滞纳金
5.租金调整及计算方式
5.1租金调整的条件
5.1.1市场租金波动
5.1.2国家政策调整
5.2租金调整的计算方法
5.2.1根据市场租金波动，每年调整一次租金
5.2.2根据国家政策调整，每三年调整一次租金
5.3租金调整的生效日期
5.3.1市场租金波动调整：自调整之日起生效
5.3.2国家政策调整：自政策发布之日起生效
6.场摊位使用规则
6.1场摊位的使用范围
6.1.1场摊位仅限于租赁合同约定的用途使用
6.1.2场摊位不得转租、转借、抵押
6.2使用期间的维护责任
6.2.1承租方负责场摊位的日常维护和保养
6.2.2出租方负责场摊位的基础设施维修
6.3禁止行为及处罚
6.3.1禁止在场摊位内进行非法活动
6.3.2禁止破坏场摊位设施
6.3.3违反上述规定，出租方有权解除合同并追究承租方责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁标的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
8.1.2若出租方未按合同约定进行设施维修，导致承租方无法正常使用场摊位，应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约责任
8.2.1若承租