标准小产权房房屋买卖合同范本8篇.docx

标准小产权房房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于_________________，房屋面积______平方米，房屋布局______，房屋产权证号_____________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付款项：

（1）本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%；

（2）甲方办理过户手续之日起______日内，支付房屋总价款的______%；

（3）甲方交付房屋之日起______日内，支付剩余房屋总价款的______%。

三、过户及交付手续

1.过户手续：甲方应在收到乙方支付的第二笔款项后______日内，协助乙方完成房屋过户手续。

2.交付手续：甲方应在收到乙方支付的第三笔款项后______日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间办理过户手续，应自逾期之日起按日向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付房屋总价款______%的违约金。

3.若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋过户及交付手续，确保双方权益得到保障。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

签字日期：_________________

乙方（买方）：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

签字日期：_________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋内的家具、电器等附属设施及装修情况如下：

（1）家具：包括XX、XX、XX等；

（2）电器：包括XX、XX、XX等；

（3）装修：包括XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施和装修的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户；

（2）现金交付：乙方应直接将购房款以现金形式交付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施及装修完好无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于购房款的利息损失和因违约产生的其他费用。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前不存在任何形式的纠纷和争议。如有纠纷和争议，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在装修和使用房