2025版办公大楼物业服务智能化改造合同.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版办公大楼物业服务智能化改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
1.2业主方
1.3合同签订日期
2.服务范围与内容
2.1智能化改造范围
2.2具体服务项目
2.3服务期限
3.服务标准与质量要求
3.1智能化系统技术标准
3.2服务质量标准
3.3质量监督与验收
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间及期限
5.保密条款
5.1保密信息定义
5.2保密义务
5.3违约责任
6.违约责任
6.1业主违约责任
6.2物业服务方违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除条件
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一:智能化系统技术方案
10.2附件二:服务费用明细
10.3附件三:其他相关文件
11.其他约定事项
11.1通知与送达
11.2合同文本
11.3合同解释
12.合同签订与生效
12.1合同签订
12.2合同生效
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同附件与补充协议
14.1附件一:智能化系统技术方案
14.2附件二:服务费用明细
14.3附件三:其他相关文件
14.4补充协议
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
1.1.1物业服务方名称:X物业管理有限公司
1.1.2物业服务方地址:省市区路号
1.1.3物业服务方法定代表人:
1.1.4物业服务方联系电话:138xxxx5678
1.2业主方
1.2.1业主方名称:房地产开发有限公司
1.2.2业主方地址:省市区路号
1.2.3业主方法定代表人:
1.2.4业主方联系电话:139xxxx5678
1.3合同签订日期:2025年1月1日
2.服务范围与内容
2.1智能化改造范围
2.1.1办公大楼整体智能化系统升级
2.1.2电梯系统智能化改造
2.1.3停车场管理系统智能化改造
2.1.4安全监控系统智能化改造
2.1.5照明系统智能化改造
2.2具体服务项目
2.2.1系统设计
2.2.2系统设备采购
2.2.3系统安装与调试
2.2.4系统培训与维护
2.3服务期限
2.3.1合同服务期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止
3.服务标准与质量要求
3.1智能化系统技术标准
3.1.1符合国家相关智能化系统技术规范
3.1.2系统运行稳定,故障率低于1%
3.2服务质量标准
3.2.1提供专业的技术支持与咨询服务
3.2.2确保系统功能完整,操作简便
3.3质量监督与验收
3.3.1物业服务方需按照合同约定进行质量监督
3.3.2业主方有权对服务质量进行验收
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)
4.2费用支付方式
4.2.1首付款:合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整(¥30,000.00)
4.2.2进度款:每完成一个服务项目,业主方需在5个工作日内支付相应款项
4.2.3结算款:合同服务期限届满后,业主方需在15个工作日内支付剩余款项
5.保密条款
5.1保密信息定义
5.1.1指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等
5.2保密义务
5.2.1合同双方对保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露
5.3违约责任
5.3.1违反保密义务的,违约方需承担相应的法律责任
6.违约责任
6.1业主违约责任
6.1.1业主未按时支付费用的,应向物业服务方支付违约金,违约金为应付金额的千分之五
6.2物业服务方违约责任
6.2.1物业服务方未按合同约定提供服务或服务质量的,应向业主方支付违约金,违约金为应付金额的千分之五
6.3违约赔偿
6.3.1违约方需承担因违约给对方造成的直接经济损失
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1合同双方发生争议时,应友好协商解决
8.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解