上海房地产居间热门合同样书5篇.docx
上海房地产居间热门合同样书5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
丙方（居间方）：
公司名称：上海XXXX房地产中介有限公司
地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号
联系方式：XXXX
鉴于甲方拥有位于上海市XXXX区XXXX路XXXX号的房产，乙方有购买该房产的意向，丙方作为专业的房地产中介公司，愿意为双方提供居间服务。为了明确各方的权利和义务，特订立以下合同：
一、房产基本情况
1.房产地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号
2.房产类型：XXXX
3.房产面积：平方米
4.房产价格：人民币元整（大写：圆整）
二、买方义务
1.乙方应在合同签订后，向丙方支付人民币元整（大写：圆整）作为居间服务费。该费用用于支付丙方的中介服务费和员工的工资等成本。乙方支付的居间服务费不包括房产交易的其他费用，如契税、评估费、贷款服务费等。
2.乙方应积极配合丙方的居间服务，及时提供所需材料和信息，并按照丙方的指导进行房产交易。
3.乙方应在签订合同后，按照合同约定的时间和方式支付房款。如果乙方未能按时支付房款，应承担相应的违约责任。
三、卖方义务
1.甲方应在合同签订后，向丙方支付人民币元整（大写：圆整）作为居间服务费。该费用用于支付丙方的中介服务费。甲方支付的居间服务费不包括房产交易的其他费用，如契税、评估费、贷款服务费等。
2.甲方应积极配合丙方的居间服务，及时提供所需材料和信息，并按照丙方的指导进行房产交易。
3.甲方应在签订合同后，按照合同约定的时间和方式交付房产。如果甲方未能按时交付房产，应承担相应的违约责任。
四、居间方义务
1.丙方应提供专业的房地产中介服务，为双方提供全面的房产交易咨询和指导。
2.丙方应确保提供的房产信息真实可靠，并帮助双方完成房产交易。
3.丙方应在收到居间服务费后，向甲方和乙方出具相应的发票和凭证。
五、违约责任
1.如果乙方未能按时支付房款或未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。
2.如果甲方未能按时交付房产或未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。
3.如果丙方未能提供专业服务或未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求丙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。
六、争议解决方式
如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、合同生效及变更
1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过三方协商一致后书面确认。
篇2
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
丙方（居间方）：
名称：上海XX房地产居间有限公司
统一社会信用代码XXXXX
联系电话：021-XXXX-XXXX
地址：上海市普陀区XXXXXX号
鉴于：
1.甲方是上海市的合法房屋所有人，有权出售该房屋；
2.乙方是上海市的合法购房者，有意购买该房屋；
3.甲方和乙方通过丙方的居间服务，达成房屋买卖意向。
现甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋买卖及居间服务相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市XXXXXX号。
2.房屋面积：建筑面积为______平方米。
3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无产权纠纷。
4.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元。甲方应在办理过户前解除该抵押。