2025版成都房地产工程承包合同附带工程进度与资金支付监管协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都房地产工程承包合同附带工程进度与资金支付监管协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程建设标准
3.工程承包范围
3.1工程承包内容
3.2工程承包方式
3.3工程承包期限
4.工程进度与节点
4.1工程进度计划
4.2工程进度节点
4.3工程进度调整
5.工程资金支付
5.1资金支付方式
5.2资金支付比例
5.3资金支付节点
5.4资金支付条件
6.工程进度与资金支付监管
6.1监管机构
6.2监管方式
6.3监管内容
6.4监管报告
7.工程质量要求
7.1工程质量标准
7.2工程质量验收
7.3工程质量问题处理
8.工程变更
8.1工程变更原因
8.2工程变更程序
8.3工程变更费用
9.工程延期
9.1工程延期原因
9.2工程延期程序
9.3工程延期责任
10.工程验收
10.1工程验收标准
10.2工程验收程序
10.3工程验收报告
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：成都房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：成都市区路号
（2）乙方地址：成都市区路号
1.3合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
成都住宅小区建设项目
2.2工程地点
成都市区路号
2.3工程规模
占地面积：10000平方米；建筑面积：50000平方米
2.4工程类型
住宅小区建设
2.5工程建设标准
按照国家相关建筑标准及甲方要求进行建设
3.工程承包范围
3.1工程承包内容
（1）土建工程
（2）安装工程
（3）装饰装修工程
3.2工程承包方式
固定总价承包
3.3工程承包期限
自合同签订之日起至2028年12月31日止
4.工程进度与节点
4.1工程进度计划
（1）基础工程：2025年1月1日至2025年3月31日
（2）主体结构工程：2025年4月1日至2025年9月30日
（3）装饰装修工程：2025年10月1日至2026年3月31日
4.2工程进度节点
（1）基础工程完成节点：2025年3月31日
（2）主体结构工程完成节点：2025年9月30日
（3）装饰装修工程完成节点：2026年3月31日
4.3工程进度调整
如遇不可抗力或政策调整等原因导致工程进度延迟，双方应协商一致后调整工程进度计划
5.工程资金支付
5.1资金支付方式
（1）按工程进度支付
（2）按工程节点支付
5.2资金支付比例
（1）基础工程完成30%支付30%工程款
（2）主体结构工程完成50%支付50%工程款
（3）装饰装修工程完成70%支付70%工程款
5.3资金支付节点
（1）基础工程完成节点
（2）主体结构工程完成节点
（3）装饰装修工程完成节点
5.4资金支付条件
（1）工程进度符合要求
（2）工程质量合格
（3）相关手续齐全
6.工程进度与资金支付监管
6.1监管机构
成都市区建设工程质量安全监督站
6.2监管方式
（1）现场监督
（2）资料审查
6.3监管内容
（1）工程进度
（2）工程质量
（3）资金支付
6.4监管报告
监管机构应每月向双方提交监管报告，对工程进度、质量及资金支付情况进行监督反馈
8.工程变更
8.1工程变更原因
（1）设计变更
（2）施工条件变更
（3）政府要求或政策调整
8.2工程变更程序
（1）甲方提出变更需求，乙方进行技术经济分析
（2）双方协商确定变更内容、费用及工期调整
（3）甲方签署变更同意书，乙方按照变更内容执行
8.3工程变更费用
（1）设计变更费用由甲方承担
（2）施工条件变更费用由变更责任方承担
（3）政府要求