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商品房担保贷款保险法律制度的困境与出路：基于实践与理论的双重审视
一、引言
1.1研究背景与意义
随着我国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场在国民经济中的地位愈发重要。住房消费信贷业务作为房地产市场的重要支撑，对于促进居民住房消费、推动经济增长发挥着关键作用。它不仅满足了居民的住房需求，还带动了建筑、装修、家电等相关产业的发展，成为拉动内需、促进经济增长的重要力量。
在住房消费信贷业务中，商品房担保贷款保险扮演着不可或缺的角色。它为住房消费信贷业务提供了重要的风险保障，有效降低了银行等金融机构面临的贷款风险。当借款人因各种原因无法按时偿还贷款时，保险公司将按照保险合同的约定承担相应
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