2025版物业承接查验协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版物业承接查验协议范本

本合同目录一览

1.1物业承接查验协议的基本原则

1.2物业承接查验的范围

1.3物业承接查验的时间

1.4物业承接查验的参与方

1.5物业承接查验的程序

1.6物业承接查验的内容

1.7物业承接查验的记录与报告

1.8物业承接查验的费用承担

1.9物业承接查验的争议解决

1.10物业承接查验的后续处理

1.11物业承接查验的生效与终止

1.12物业承接查验的附件与补充协议

1.13物业承接查验的保密条款

1.14物业承接查验的解除与终止条件

第一部分：合同如下：

第一条物业承接查验协议的基本原则

1.1.1本协议遵循公平、公正、公开的原则，确保物业承接查验的顺利进行。

1.1.2物业承接查验应遵守国家有关法律法规，符合行业标准。

1.1.3物业承接查验过程中，各方应保持诚信，不得隐瞒、伪造、篡改相关资料。

第二条物业承接查验的范围

2.1.1本协议所涉及的物业承接查验范围包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、公共场地等。

2.1.2物业承接查验范围应具体明确，包括但不限于建筑物本体、附属设施、绿化、排水、供电、供水、供暖、燃气等。

第三条物业承接查验的时间

3.1.1物业承接查验应在物业交接前进行，具体时间由双方协商确定。

3.1.2物业承接查验应在合同约定的有效期内完成。

第四条物业承接查验的参与方

4.1.1物业承接查验的参与方包括物业承接方、物业移交方、物业管理方、监理单位等。

4.1.2各参与方应按照本协议的约定履行各自的职责和义务。

第五条物业承接查验的程序

5.1.1.1双方签订物业承接查验协议；

5.1.1.2确定查验时间、地点及参与人员；

5.1.1.3查验人员对物业进行实地查验；

5.1.1.4查验人员填写查验记录；

5.1.1.5双方对查验结果进行确认，如有异议，应及时协商解决；

5.1.1.6查验结束后，双方签署物业承接查验报告。

第六条物业承接查验的内容

6.1.1物业承接查验内容应包括但不限于：

6.1.1.1物业的产权、使用权、管理权等；

6.1.1.2物业的规划设计、建设施工、配套设施等；

6.1.1.3物业的维修、保养、更新改造等；

6.1.1.4物业的绿化、环境卫生、安全保卫等；

6.1.1.5物业的物业管理服务合同、收费标准等。

第七条物业承接查验的记录与报告

7.1.1物业承接查验过程中，查验人员应如实记录查验情况，包括查验项目、存在问题、整改措施等。

7.1.2查验结束后，查验人员应编制物业承接查验报告，报告应包括查验结果、存在问题、整改建议等内容。

7.1.3物业承接查验报告经双方确认后，作为物业交接的依据。

第八条物业承接查验的费用承担

8.1.1物业承接查验的费用由物业移交方承担，包括但不限于查验人员的差旅费、资料费等。

8.1.2物业承接查验过程中产生的其他费用，如因查验需要进行的维修、更换等，由责任方承担。

第九条物业承接查验的争议解决

9.1.1物业承接查验过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，可提交物业管理相关主管部门调解。

9.1.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条物业承接查验的后续处理

10.1.1物业承接查验报告确认后，物业承接方应根据报告内容对存在的问题进行整改。

10.1.2物业承接方应在规定时间内完成整改，并向物业移交方提交整改报告。

10.1.3物业移交方对整改情况进行验收，验收合格后，双方完成物业交接。

第十一条物业承接查验的生效与终止

11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2.1双方协商一致解除；

11.1.2.2因不可抗力导致无法履行；

11.1.2.3法律法规规定或合同约定的其他情形。

第十二条物业承接查验的附件与补充协议

12.1.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12.1.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条物业承接查验的保密条款

13.1.1双方对本协议内容及物业承接查验过程中的相关信息负有保密义务。

13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十四条物业承接查验的解除与终止条件