正规店面租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规店面租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1.店面名称与位置
店面名称为______，位于______（详细地址）。
店面面积：______平方米。
店面应符合国家相关标准以及甲方设定的营业要求。
2.店面质量要求
甲方提供的店面应具备合法的租赁权证明文件，如租赁合同、房产证等。
店面的装修及设施应符合乙方营业需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。
甲方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的营业中断或损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
店面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。
三、交店时间与地点
1.交店时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至乙方指定地点。
乙方应在收到店面后______个工作日内进行验收。
2.交店地点
乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的店面。
四、装修与维护
1.装修要求
乙方负责对店面进行装修，装修风格和标准应符合甲方要求。
乙方装修完成后，应将装修图纸及验收报告提交给甲方审核。
2.维护责任
乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。
乙方在租赁期间对店面的任何损坏应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权要求乙方在租赁期间保持店面整洁，符合商业环境要求。
义务：
在租赁期间，甲方应保证店面的基础设施正常运行，如水电供应、消防设施等。
甲方应提供乙方必要的协助，如办理营业执照等相关手续。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合法使用店面，进行商业经营活动。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或转租店面。
义务：
乙方应按照合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
乙方应保持店面整洁，遵守商业道德和法律法规，不得从事违法活动。
六、店面维护与修缮
1.维护责任
乙方负责店面的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责店面的大修和翻新，但乙方应提前通知甲方。
2.修缮责任
如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。
如因不可抗力导致店面损坏，双方应协商解决修复或赔偿事宜。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。
如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为______（具体地点），如双方另有约定，从其约定。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一