2025版物业保安承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业保安承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2业主方信息
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业面积
3.承包内容
3.1保安服务范围
3.2保安人员配置
3.3保安服务标准
4.服务期限
4.1合同起止时间
4.2合同续签条件
5.保安人员职责
5.1负责区域内的治安巡逻
5.2负责处理突发事件
5.3负责车辆及人员管理
5.4负责设备设施维护
6.保安人员权益
6.1工资待遇
6.2社会保险
6.3工作时间与休息
7.费用及支付方式
7.1服务费用
7.2支付方式
7.3支付时间
8.质量保证
8.1保安服务质量要求
8.2质量保证措施
9.违约责任
9.1承包方违约责任
9.2业主方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：保安人员名单
12.2附件二：保安人员培训计划
12.3附件三：保安服务设施清单
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1名称：保安服务有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：市区路号
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.1.5传真：02787654321
1.2业主方信息
1.2.1名称：物业管理有限责任公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：市区路号
1.2.4联系电话：139xxxx5678
1.2.5传真：02787654322
2.物业概况
2.1物业名称：小区
2.2物业地址：市区路号
2.3物业类型：住宅小区
2.4物业面积：100,000平方米
3.承包内容
3.1保安服务范围
3.1.1派驻小区内进行24小时巡逻
3.1.2负责小区出入口车辆及人员管理
3.1.3负责小区内公共区域秩序维护
3.1.4负责小区内公共设施设备的安全检查
3.2保安人员配置
3.2.124小时值班人员：10名
3.2.2轮班制人员：20名
3.2.3特殊事件应急小组：5名
3.3保安服务标准
3.3.1人员着装整齐，佩戴明显标识
3.3.2巡逻频率不低于每2小时一次
3.3.3对可疑人员进行盘查，确保小区安全
3.3.4对小区内发生的突发事件及时处理
4.服务期限
4.1合同起止时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止
4.2合同续签条件：在合同到期前一个月，双方如无异议，可协商续签
5.保安人员职责
5.1负责区域内的治安巡逻
5.1.1按规定路线进行巡逻
5.1.2对小区内可疑人员进行盘查
5.1.3对小区内公共区域进行安全检查
5.2负责处理突发事件
5.2.1及时处理小区内发生的火灾、盗窃等突发事件
5.2.2确保在突发事件中人员安全
5.2.3协助公安机关处理相关事宜
5.3负责车辆及人员管理
5.3.1对进出小区的车辆进行登记、管理
5.3.2对小区内人员进行身份核实
5.3.3维护小区内交通秩序
5.4负责设备设施维护
5.4.1定期检查小区内公共设施设备
5.4.2发现损坏设备及时上报并协助维修
5.4.3确保小区内设施设备正常运行
6.保安人员权益
6.1工资待遇
6.1.1基本工资：每人每月3000元
6.1.2绩效奖金：根据工作表现发放
6.1.3伙食补贴：每人每月200元
6.2社会保险
6.2.1承包方为保安人员缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）
6.3工作时间与休息
6.3.1保安人员实行轮班制，工作时间不超过8小时/天
6.3.2每周安排1天休息，休息时间可根据工作需要调整
8.费用及支付方式
8.1服务费用
8.1.1保安服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
8.1.2费用包含保安人员的工资、社会保险、制服、装备、培训、日常管理等费用
8.2支付方式
8.2.1业主方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款
8.2.2每季度末支付当季度保安服务费用的70