小区商业街物业管理合同范本详细版.pdf

2020版小区商业街物业管理合

同范本

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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物业管理合同

2020版小区商业街物业管理合同范本

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

协议双方：

物业管理方(以下简称甲方)：

用户方(以下简称乙方)：

乙方系一期小区商业街号用户(房屋座落图详见附件1)，甲方系

该小区商业街的物业管理及服务单位。

根据《中华人民共和国合同法》及《武汉市住宅区物业管理条例》

等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其

物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：

甲方提供物业管理服务项目

负责提供小区商业街所有公共区域(走廊及休息亭)的卫生保洁。

负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水(如遇供电局停电，

自来水公司停水及设备维修保养除外)。

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物业管理合同

负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。

请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。乙

方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关

手续。

为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服

务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费

标准以在甲方管理服务部的公榜为准。如乙方的室内保修事项为原

装设备质量问题，则不收取任何费用。

为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电

话：********

甲方应承担的管理事项

1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，

由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合公安

部门进行调查和处理。负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的

有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜

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物业管理合同

及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填

写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审

核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式

1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为

元/平方米，每月总计元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，

每壹年缴纳一次。

2、乙方房