商铺买卖佣金合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺买卖佣金合同范例二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、佣金描述
1.佣金计算方式
乙方作为甲方商铺买卖的中介方，根据双方协商确定的佣金比例，从甲方支付的买卖交易款项中提取佣金。
佣金比例为______%，具体金额根据实际成交价格计算。
2.佣金支付方式
甲方应在商铺买卖合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部佣金。
佣金支付方式为银行转账，甲方需将佣金汇入乙方指定的银行账户。
二、服务内容与责任
1.服务内容
乙方负责为甲方提供商铺买卖的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、交易撮合等。
乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的服务负责到底。
2.责任
乙方应遵守相关法律法规，确保中介服务的合法性、合规性。
乙方对因自身原因导致的中介服务失败，不承担任何责任。
三、合同期限与终止
1.合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。
2.合同终止
（1）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供详细的商铺信息，包括但不限于商铺的面积、位置、价格等。
有权在商铺买卖过程中对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。
义务：
按照合同约定支付佣金，不得无故拖欠。
在乙方提供的服务过程中，应积极配合，不得故意拖延或阻挠。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供中介服务后，有权按照约定收取佣金。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。
义务：
尽职尽责地为甲方提供中介服务，确保信息的真实性、准确性和及时性。
遵守职业道德，保守甲方的商业秘密。
六、佣金结算与支付
1.佣金结算
佣金结算以实际成交价格为依据，按照约定的佣金比例计算。
佣金结算应在商铺买卖合同签订后______个工作日内完成。
2.支付方式
佣金支付方式为银行转账，甲方需将佣金汇入乙方指定的银行账户。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未在约定的时间内支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未在约定的时间内完成中介服务，每逾期一天，应按照约定佣金金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供虚假信息或未履行保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
八、争议解决与合同终止
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.合同终止
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同