2025版房屋买卖预收定金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖预收定金合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同名称
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同签订双方
1.6房屋基本信息
2.定金支付条款
2.1定金金额
2.2定金支付方式
2.3定金支付时间
2.4定金支付账户
3.房屋产权及交易条件
3.1房屋产权归属
3.2房屋交易条件
3.3房屋产权转移
4.付款方式及时间
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款比例
4.4付款凭证
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
5.4交房责任
6.交易税费承担
6.1交易税费种类
6.2税费承担方式
6.3税费承担比例
6.4税费支付时间
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量标准
7.2质量保证期限
7.3维修责任及方式
7.4维修费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
8.3合同解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋产权证复印件
11.3附件三：付款凭证复印件
12.合同其他约定
12.1其他约定事项
12.2不可抗力条款
12.3合同解释权
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署双方
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：H2025001
1.2合同名称：2025版房屋买卖预收定金合同
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同签订地点：市区街道号
1.5合同签订双方
1.5.1甲方（卖方）：，身份证号码：X
1.5.2乙方（买方）：，身份证号码：X
1.6房屋基本信息
1.6.1房屋地址：市区街道号
1.6.2房屋面积：100平方米
1.6.3房屋结构：框架结构
1.6.4房屋用途：住宅
1.6.5房屋产权证号：房证字第号
2.定金支付条款
2.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。
2.3定金支付时间：2025年1月6日
2.4定金支付账户：开户行：银行分行
账户名：
账号：X
3.房屋产权及交易条件
3.1房屋产权归属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。
3.2房屋交易条件：甲方保证房屋买卖合法合规，不存在任何影响交易的障碍。
3.3房屋产权转移：甲方在本合同签订后，将房屋产权过户至乙方名下。
4.付款方式及时间
4.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，分阶段支付房屋总价款。
4.2付款时间：
4.2.1首付款：合同签订之日起3个月内支付房屋总价款的50%。
4.2.2尾款：房屋产权过户完毕后3个月内支付房屋总价款的剩余50%。
4.3付款比例：首付款为房屋总价款的50%，尾款为房屋总价款的50%。
4.4付款凭证：乙方应在每次付款后，向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。
5.交房时间及条件
5.1交房时间：甲方应在房屋产权过户完毕后15个工作日内，将房屋交付乙方。
5.2交房条件：房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、配套设施齐全、无任何权利瑕疵等。
5.3交房手续：甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：产权过户、物业交割等。
5.4交房责任：甲方应在交房前将房屋内的物品清理干净，并确保房屋交付时的完好。
6.交易税费承担
6.1交易税费种类：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担方式：甲方承担房屋交易过程中的税费，乙方承担个人所得税。
6.3税费承担比例：甲方承担房屋交易税费的全部，乙方承担个人所得税的50%。
6.4税费支付时间：税费应在房屋产权过户完毕后，由甲方向相关税务部门缴纳。
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和规范，无安全隐患。
7.2质量保证期