2025版新型办公大楼使用权出租合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新型办公大楼使用权出租合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.出租物基本情况
2.1出租物位置
2.2出租物面积
2.3出租物结构
2.4出租物配套设施
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整机制
4.租金支付时间及方式
4.1首期租金支付
4.2保证金支付
4.3定期租金支付
4.4逾期租金处理
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
5.3争议解决方式
6.出租物使用及维护
6.1出租物使用范围
6.2出租物维护责任
6.3出租物损坏赔偿
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费
7.2其他费用
7.3费用支付方式
8.水电费及通讯费
8.1水电费
8.2通讯费
8.3费用支付方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1出租物清单
10.2附件一：物业管理协议
10.3附件二：租赁保证金收据
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署
11.2合同生效日期
12.合同变更及补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同解除及终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_________________
1.1.2出租方法定代表人：____________
1.1.3出租方注册地址：_________________
1.1.4出租方联系电话：_________________
1.1.5出租方电子邮箱：_________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_________________
1.2.2承租方法定代表人：____________
1.2.3承租方注册地址：_________________
1.2.4承租方联系电话：_________________
1.2.5承租方电子邮箱：_________________
2.出租物基本情况
2.1出租物位置：_________________
2.2出租物面积：_______平方米
2.3出租物结构：_________________
2.4出租物配套设施：_________________
3.出租期限及租金
3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
3.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付上一个月的租金。
3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。
3.4租金调整机制：在合同有效期内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。
4.租金支付时间及方式
4.1首期租金支付：承租方应在合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____元整。
4.2保证金支付：承租方应在合同签订之日起____日内支付保证金人民币____元整，合同期满后无违约情况，保证金全额退还。
4.3定期租金支付：每月租金应在支付期限前____日内支付至出租方指定的账户。
4.4逾期租金处理：如承租方逾期支付租金，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。
5.合同解除及违约责任
5.1.1出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回出租物；
5.1.2承租方连续____个月未支付租金；
5.1.3承租方严重违反合同约定，造成出租物损坏或损失；
5.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元整，并赔偿因此造成的损失。
6.出租物使用及维护
6.1出租物使用范围：承租方仅限在出租物内进行办公、会议等合法活动。
6.2出租物维护责任：出租方负责出租物的日常维护，确保出租物符合使用要求。承租方在使用过程中应爱护出租物，如造成损坏，应承担赔偿责任。
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整，由承租方支付。
7.2其他费用：包括水电费、通讯费等，由承租方按照实际使用情况支付。
7.3费用支付方式：承租方应在每月____日前支付当月产生的各项费用至指定账户。
8.水电费及通讯费
8.1水电费
8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用