2025版有关房屋买卖合同模板锦集.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版有关房屋买卖合同模板锦集
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同订立地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书
2.3房屋结构类型
2.4房屋面积
2.5房屋使用性质
2.6房屋附属设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.履约期限
5.1履约起始时间
5.2履约结束时间
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付地点
6.3房屋交付条件
7.过户手续
7.1过户申请
7.2过户税费
7.3过户期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋权属证书复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2025年3月15日在北京市区街道号签订。
1.2合同订立地点：北京市区街道号。
1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：北京市区街道号，具体坐落为栋单元室。
2.2房屋权属证书：出卖人持有该房屋的房产证，证书编号为。
2.3房屋结构类型：砖混结构。
2.4房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。
2.5房屋使用性质：住宅。
2.6房屋附属设施：房屋配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：XXXX，联系电话：138xxxx5678。
3.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：XXXX，联系电话：139xxxx5678。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：房屋成交价格为人民币100万元整。
4.2付款方式：买方分两次支付房款，首付款50万元于合同签订后7日内支付，尾款50万元于房屋交付前支付。
4.3付款时间：首付款支付时间为2025年3月22日，尾款支付时间为2025年6月15日。
4.4付款地点：北京市区街道号。
5.履约期限
5.1履约起始时间：本合同签订之日起至2025年6月15日。
5.2履约结束时间：本合同约定的尾款支付之日。
6.房屋交付
6.1房屋交付时间：卖方应于2025年6月15日前将房屋交付给买方。
6.2房屋交付地点：北京市区街道号。
6.3房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，无任何拖欠的物业费、水电费等。
7.过户手续
7.1过户申请：卖方应在本合同签订后30日内向房产管理部门提交过户申请。
7.2过户税费：过户税费由买方承担，具体税费金额以房产管理部门核定的为准。
7.3过户期限：过户手续应在买方支付全部房款后30日内完成。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
8.1.2买方未按约定时间支付房款；
8.1.3双方未按约定办理过户手续；
8.1.4一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担：
8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金；
8.2.2买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款总额千分之一的违约金；
8.2.3双方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向对方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金；
8.2.4违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：无。
10.合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1一方违约致使合同目