2025版有房贷离婚协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版有房贷离婚协议书范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方姓名
1.2协议双方身份证号码
1.3协议双方联系方式
1.4协议双方住址
2.婚姻状况及子女情况
2.1婚姻状况
2.2子女情况
3.房贷情况
3.1房屋基本信息
3.2房贷银行及贷款金额
3.3房贷剩余期限
3.4房贷还款方式
4.房屋产权及使用权
4.1房屋产权归属
4.2房屋使用权
5.房屋折旧及评估
5.1房屋折旧
5.2房屋评估
6.房贷偿还责任
6.1房贷偿还顺序
6.2房贷偿还比例
6.3房贷偿还期限
7.房屋分割及补偿
7.1房屋分割方式
7.2房屋分割补偿
8.房屋维修及保养
8.1房屋维修责任
8.2房屋保养责任
9.房屋租赁及转售
9.1房屋租赁
9.2房屋转售
10.保密条款
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：__________，乙方（女方）姓名：__________
1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：__________，乙方身份证号码：__________
1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________
1.4协议双方住址：甲方住址：__________，乙方住址：__________
2.婚姻状况及子女情况
2.1婚姻状况：甲乙双方于____年____月____日登记结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。
2.2子女情况：双方共有子女____名，其中甲方抚养____名，乙方抚养____名。
3.房贷情况
3.1房屋基本信息：房屋地址：__________，房屋面积：____平方米，房屋产权证号：__________
3.2房贷银行及贷款金额：贷款银行：__________，贷款金额：____万元，贷款利率：____%
3.3房贷剩余期限：贷款剩余期限至____年____月____日。
3.4房贷还款方式：等额本息还款方式。
4.房屋产权及使用权
4.1房屋产权归属：房屋产权归甲方所有。
4.2房屋使用权：甲方享有房屋的居住使用权。
5.房屋折旧及评估
5.1房屋折旧：房屋折旧按直线法计算，折旧年限为____年。
5.2房屋评估：房屋评估价值为____万元。
6.房贷偿还责任
6.1房贷偿还顺序：甲方负责偿还房屋贷款。
6.2房贷偿还比例：甲方承担房屋贷款总额的____%，乙方承担房屋贷款总额的____%。
6.3房贷偿还期限：甲方应在____年____月____日前还清房屋贷款。
7.房屋分割及补偿
7.1房屋分割方式：甲方自愿放弃房屋产权，乙方自愿放弃房屋补偿款。
7.2房屋分割补偿：乙方放弃房屋补偿款____万元，甲方支付乙方____万元作为房屋分割补偿。
8.房屋维修及保养
8.1房屋维修责任：甲方作为房屋产权人，负责房屋的维修和保养。
9.房屋租赁及转售
9.1房屋租赁：未经对方书面同意，任何一方不得将房屋出租或转售给他人。
9.2房屋转售：如甲方需要转售房屋，应优先考虑乙方购买，乙方有权在同等条件下优先购买。
10.保密条款
10.1保密内容：双方在本协议中涉及的个人信息、商业秘密等，均属于保密内容。
10.2保密义务：双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
11.违约责任
11.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。
11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。
12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同解除条件：任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。
14.其他约定事项
14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
14.